Vente Maison 6 pièces 168 m² Aubigny les clouzeaux (85430)

Découvrez une maison spacieuse de 168 m² avec un espace de vie lumineux, 5 chambres et un sous-sol complet. Profitez d'un jardin de 868 m² avec piscine, dans un environnement calme et à proximité des commodités.

Située à proximité à pied des commodités, dans le bourg d'Aubigny, quartier calme, à 5 min. de La Roche-sur-Yon sud, cette spacieuse maison de 168 m² habitables conjugue confort, fonctionnalité et potentiel.

Vous serez séduits par une très grande pièce de vie repensée en 2026. Cet espace lumineux et traversant comprend une cuisine aménagée et équipée, un beau volume au niveau du salon et de l'espace de vie avec accès de plain-pied à la terrasse et au jardin clos d'env. 868 m². Coté nuit, vous disposerez de cinq chambres, d'une salle d'eau et d'un wc.

La surprise: un sous-sol complet comprenant une pièce supplémentaire avec salle d'eau et wc, une buanderie, un grand garage et plusieurs espaces à aménager selon vos besoins.

Côté jardin, la maison est implantée sans mitoyenneté ni vis-à-vis sur un terrain clos d'env. 868 m² avec une piscine et une belle terrasse pour profiter pleinement d'un environnement privilégié, au calme !

Les prestations complémentaires: chaudière au gaz neuve, climatisation réversible dans pièce de vie, VMC double flux.

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Les honoraires sont à la charge du vendeur.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.

Contactez Valérie PAJOU Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°804 678 738 Greffe de LA ROCHE SUR YON) (réf. 618174 )

Nom du négociateur : PAJOU Valérie

Honoraires à la charge du Vendeur
Statut du négociateur : agent commercial indépendant