Vente Maison 7 pièces 131 m² Boisset-et-gaujac (30140)

Ancien Mas de Vigneron vers 1704 en pierres du Gard.
SITUATION : Maison en terrain agricole au bout d'un chemin en face d'une forêt, bordée par un ruisseau surplombé d'un pont à arches.
Pas de vis-à-vis et calme assuré !
TOIT : En tuile romaine refaite entièrement en 1998 avec les grosses poutres d'origines. Quelques tuiles à recoller dues au mistral.
MURS : de 50 à 55 cm construction typique en galets du Gard complètement refait traditionnellement à la chaux et sable jaune.
ISOLATION : Béton cellulaire côté nord, laine de chanvre pour le plafond et brique de chanvre de 15 cm pour les murs.
FENÊTRES : Toutes les fenêtres et les portes sont en double vitrage.
PORTES : Toutes les entrées de la maison sont doublées avec des portes en fer de sécurité et antifeu.
VOLETS : Méditerranéen en sapin de 48mm. Quelques volets à entretenir.
PLOMBERIE : refaites à neuf
EAU : courante de la ville et eau chaude au gaz
EAU DE PLUIE : réfection du puits qui se remplit maintenant avec l'eau de pluie du toit par les gouttières.
Construction d'un bassin de 4x4 par 2 m de profondeur qui reçoit l'eau de pluie d'une terrasse a réimperméabilisé.
W.C. :
Trois dont 2 dans salle d'eau
FOSSE SEPTIQUE : L'assainissement est assuré par un bac de décantation couplée à des drains rejoignant un bosquet de bambous noir.
Système évalué par le SPANC en juillet 2021.. La suite sur demande