Vente Maison 7 pièces 250 m² St marcellin (38160)

Cette bâtisse du XIXème siècle, spacieuse et lumineuse, offre une pièce de vie de 67m2, 5 chambres et une piscine chauffée. À seulement 10 minutes de St-Marcellin, elle constitue un cadre idéal pour réaliser vos projets.

À 10 minutes de St-Marcellin et de ses commodités, venez découvrir cette magnifique bâtisse du XIXème siècle de 250m2 rénovée avec goût, sur une parcelle de 1149m2 avec piscine.
En rez-de-chaussée, une pièce de vie baignée de lumière de plus de 67m2 avec cheminée double foyer permettant d'en profiter tant du côté salon que du côté salle à manger. En plus des volumes généreux de chacun des espaces de ce bien si particulier, la hauteur sous plafond contribue à l'aspect majestueux des lieux. La cuisine de 24m2 est quant à elle semi-ouverte sur le salon.
Aussi en rez-de-chaussée, l'accès à 2 caves, une buanderie, un wc séparé et une première chambre avec salle d'eau ayant un accès indépendant.
L'étage, accessible par un escalier bois en parfait état, est habillé d'un superbe parquet massif en noyer. Il distribue 4 vastes chambres de 24 à 32m2, dont une suite parentale avec salle de bain et accès terrasse (Sud). 2 des 3 autres chambres sont communicantes avec une salle d'eau centrale. Aussi, un wc séparé à ce niveau en plus de celui de la suite.
Au deuxième étage, un potentiel de 150m2 supplémentaires aménageables à votre gré.

L'extérieur, agréablement paysagé, propose une belle piscine 9x5 chauffée construite en 2022, avec volet roulant immergé; un pool house et une annexe habritant la chaudière à granules qui assure le chauffage central de la maison (DPE C/GES A).

Ce bien pourrrait être votre et permettre l'accomplissement de tous vos projets! Je me tiens disponible pour en discuter , à bientôt
Cette annonce vous est proposée par Korielle CHEVALIER - EI - NoRSAC: 883 804 411, Enregistré à Greffe du tribunal de commerce de ROMANS COMPTOIR IMMOBILIER DE FRANCE - Plus d'informations sur cif-immo.com - « Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr » - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

Détails :
Nombre de chambre(s) : 5
Nombre de pièces : 7
Nombre de niveaux : 2
Nb de salle de bains : 1
Nb de salle d'eau : 2
Mode de chauffage : CHAUDIERE
Type de chauffage : BOIS
Format de chauffage : CENTRAL
Terrasse : 1
Piscine : 1
Nombre de wc : 3
Cave : 1
Nombre de parking : 1


Honoraires à charge du Vendeur

Nom du négociateur : Korielle CHEVALIER
Taxe foncière : 1355 euros