Vente Maison 5 pièces 97 m² Rovon (38470)
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Caractéristiques principales
-
Nombre de pièces
5 pièces -
Surface
97m2 environ -
Nombre de chambres
4 chambres -
Parking / Garage
Balcon / Terrasse
Jardin / Terrain
- Agencement
1 salle de bain
1 toilettes séparées - Extérieur
Surface terrain : 1183 m2 - Annexes
Box Parking -
Réf. annonce
ParuVendu PLVMA350000332-332 -
Mise à jour
07/10/2026 à 20:17
Montant moyen des dépenses énergétiques pour 2023 : 2 025 €
Qualité de connexion internet à Rovon (Isère 38)
Indice de connectivité
Taux d'éligibilité à la fibre
Description T5 à Rovon
Prestations supplémentaires:
Le plus de cette maison, c'est son terrain constructible, pour une maison de 132m2, et divisible, ainsi que piscinable.Atout principal pour de l'investissement, des parents qui souhaitent rester près de leurs enfants, ou le contraire. Dès les beaux jours, et les douces soirées d'été, vous pourrez organiser des barbecues et grandes fetes sans déranger vos voisins de part l'emplacement et la situation de la maison.Très important de nombreuses sources ce trouve sur la commune de Rovon, de ce fait beaucoup de propriétaires ne payent que six mois de factures d'eau, élément très important a prendre en compte
Proximité immédiate de l'autoroute Grenoble-Valence, la ville de Vinay a 5minutes, avec ses medecins,commerces,grande surface, clubs de sports,etc etc...Rovon offre vraiment un cadre de vie très agréable, en phase avec la nature, et son calme absolu.
DPE: Classe D 246 kWh/m2/an
GES: Classe B 7kg CO2/m2/an
Consommation estimée de 1700 EUR a 2350 EUR par an
Consommation d'énergie primaire: 246 kWh/m2/an
Consommation d'énergie finale: 127kWh/m2/an
Taxe Foncière: 1014 EUR
Géorisques: Ce bien n'est pas situé en zone de risque. (plus d'informations sur www.géorisques.gouv.fr)
Prix net vendeur: 325000 EUR
Commission: 5,20% charge acquéreur/Prix FAI 341900 EUR
Pour tout renseignement complémentaire, ou pour organiser une visite privée, veuillez contacter votre mandataire Laurent Portier
no SIRET: 49355036200039 RSAC Grenoble
Lysi Immobilier votre partenaire d'exception a Rovon(38)
SAS LYSI IMMOBILIER, SIRET 92135851100019
130 Chemin de la boissonnade 82000 Montauban
TVA Intracommunautaire FR17921358511/code APE 68.31Z
No Carte T: CPI8200013 CCI Tarn et Garonne
Surface: 97m2
Prix du bien: 341900 EUR
Prix du bien hors honoraires: 325000 EUR
Honoraires TTC: 5,20% Soit 341900 EUR
Honoraires charge acquéreur
Date de réalisation du diagnostic énergétique: 02/10/2025 Réseau LYSI ImmobilierSiège Social 130 chemin de la Boissonnade 82000 MontaubanCarte professionnelle no : CPI8200013 délivrée par la CCI 82RC PRO Transaction sur immeubles et fonds de commerce MMA IARD 14 Boulevard Marie et Alexandre Oyon 72030 LE MANS CEDEX 9
Détails :
Nombre de chambre(s) : 4
Nombre de pièces : 5
Nb de salle de bains : 1
Cuisine : Americaine -Equipee
Mode de chauffage : CONVECTEUR
Type de chauffage : ELECTRIQUE
Format de chauffage : INDIVIDUEL
Nombre de wc : 1
Nombre de parking : 1
Nombre de garage : 1
Honoraires à charge de l'Acquéreur
Honoraires : 16900 euros
Pourcentage des Honoraires à la charge de l'Acquéreur : 5.20 %
Prix net vendeur : 325000 euros
Nom du négociateur : PORTIER LAURENT
3 minL'annonceur professionnel
LYSI IMMOBILIER
Agence immobilière à Montauban (82000)
Accueil général
95%
Qualité service
92%
Compétence
96%
Accompagnement
96%
services/Hono
94%
recommendation.short
95%
Le processus Opinion System qui recueille et contrôle les avis clients est certifié ISO 20252 par l'AFNOR Certification.
Notre Réseau national propose à nos clients un service personnalisé et un accompagnement sur mesure dans leurs projets immobiliers les plus exclusifs.
Avec notre présence dans les régions les plus dynamiques, nous avons développé des relations étroites avec les acteurs locaux. Ces connexions nationales nous permettent de vous offrir un accès privilégié à l'ensemble de nos prestations que vous cherchiez à vendre ou à acheter.
1. Mutations Professionnelles: Lorsqu'une mutation professionnelle se profile, il est souvent nécessaire de trouver rapidement un nouveau logement dans la région cible. Le réseau national de Lysi Immobilier facilite cette transition en offrant un accès instantané à une multitude de biens immobiliers dans différentes régions du pays. Nos clients peuvent ainsi compter sur la rapidité et l'efficacité de notre réseau pour trouver le bien qui correspond parfaitement à leurs besoins, facilitant ainsi leur installation dans leur nouvelle ville ou région.
2. Déménagements: Les déménagements, qu'ils soient motivés par des raisons personnelles ou professionnelles, peuvent être stressants et exigeants. Lysi Immobilier simplifie ce processus en proposant une gamme de services immobiliers complets dans tout le pays. Notre réseau national nous permet d'assister nos clients à chaque étape de leur déménagement , que ce soit en les aidant à vendre e ou en les accompagnant dans leur recherche de logement dans leur nouvelle destination. Cette approche millimétrée garantie une transition en douceur et sans tracas pour nos clients, quel que soit l'endroit où les mène leur voyage.
3. Héritages: lorsqu'un actif immobilier est transmis par héritage, il est souvent nécessaire de procéder à sa vente ou à sa gestion, en fonction des besoins des bénéficiaires. Le réseau national de Lysi Immobilier offre une expertise inégalée pour aider les héritiers à naviguer dans ce processus complexe. Que ce soit pour évaluer cet actif, la mettre en vente ou la gérer pour des besoins futurs, notre équipe professionnelle est là pour fournir un soutien personnalisé et des solutions sur mesure. Grâce à notre présence nationale, nous sommes en mesure de répondre rapidement et efficacement aux besoins des héritiers, assurant une transition en douceur et un traitement respectueux de l'héritage familial.
De plus, nous vous offrons la liberté d'explorer un éventail diversifié de propriétés, des demeures urbaines sophistiquées aux retraites paisibles en campagne, en bord de mer ou à la montagne.
Avec Lysi Immobilier, votre prochaine opportunité se trouve à portée de main, où que vous vous trouviez dans le pays.
Notre Philosophie
Nous croyons fermement que chaque acte d'achat, de vente, d'investissement est une étape marquante de la vie de nos clients, méritant une attention et un dévouement sans compromis.
Notre passion pour l'immobilier se reflète dans chaque détail de notre approche, de la sélection méticuleuse des biens à la satisfaction totale de nos clients.
Notre expertise
Fort de nos 15 années d'expérience dans le secteur d'immobilier haut de gamme et de l'investissement, notre équipe d'experts est hautement qualifiée pour répondre à vos besoins les plus exigeants. Nous comprenons les subtilités du marché de l'immobilier et avons établi des partenariats solides avec les acteurs clés du secteur, ce qui nous permet de vous offrir un accès privilégié aux propriétés et services les plus exclusifs.
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