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Exclusivité

Vente Maison 10 pièces 219 m² Laragne-montéglin (05300)

347 500 €
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Caractéristiques principales

  • Nombre de pièces
    10 pièces
  • Surface
    219m2 environ
  • Nombre de chambres
    6 chambres
  •  
    Parking / Garage
    Balcon / Terrasse
    Jardin / Terrain
  • Agencement
    Type cuisine : Coin Cuisine
    1 salle de bain
    2 salles d'eau
  • Général
    Chauffage : individuel fuel radiateur
  • Extérieur
    Surface terrain : 1823 m2
  • Annexes
    Box Cave
  • Réf. annonce
    ParuVendu 86158495
  • Mise à jour
    07/10/2026 à 01:09
G
Classe Énergie
529 kWh/m² an
G
Indice d'émissions de gaz à effet de serre
151 kgCO₂/m².an

Montant moyen des dépenses énergétiques pour 2021 : 10 225 €

Diagnostic de Performance Energétique

Fait le : 05/06/2025

Montant moyen des dépenses énergétiques pour 2021 : 10 225 €

Prix moyens des énergies indexés au 1 janvier 2021 (abonnement compris).

 Logement à consommation énergétique excessive

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
ÉTIQUETTE ÉNERGIE-CLIMAT
G
Consommation
(énergie primaire)
529 kWh/m² an
Émissions
151 kgCO₂/m².an
Logement très performant
A
B
C
D
E
F
G
Logement extrêmement consommateur d'énergie
La correspondance d'échelle dépend de la date de réalisation du DPE.
Pour les DPE délivrés à compter du 1er juillet 2021, les valeurs E, F et G diffèrent pour les biens en zone climatique H1b, H1c et H2d et à une altitude supérieure à 800m.
Nous vous invitons à prendre contact avec l'annonceur pour connaître ces éléments.
Informations sur les risques (ERP)
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr

Qualité de connexion internet à Laragne-montéglin (Hautes-Alpes 05)

93% Télétravail optimal

Indice de connectivité

91%

Taux d'éligibilité à la fibre

 

Description T10 à Laragne-montéglin

Maison Individuelle avec Jardin, Piscine et Garage
Cette maison à fort potentiel, avec piscine et jardin arboré, est idéalement située près des commerces et écoles. Offrant un vaste espace de vie, elle nécessite des rénovations pour en faire un projet familial ou locatif.

CiMM IMMOBILIER vous présente cette maison spacieuse à fort potentiel, avec terrain et piscine, située au cœur de la ville de Laragne-Montéglin, dans les Hautes-Alpes.

Au rez-de-chaussée, vous trouverez deux chambres avec salle d'eau et toilettes séparées, un salon, une cuisine donnant sur une grande terrasse, suivie d'un vaste terrain avec piscine, deux celliers et un grand garage.
Cet espace de vie agréable nécessite l'installation d'un système de chauffage.

À l'étage : Un beau palier mène à droite vers une cuisine équipée, et 4 grandes chambres, dont une avec balcon et une autre avec accès à une terrasse côté nord-est de la maison, ainsi qu'une salle d'eau/buanderie.
Accès facile aux combles.
À gauche : bureau, magnifique salon.

À l'extérieur, vous profiterez d'un jardin arboré avec piscine, d'un espace barbecue, et d'un WC indépendant.
Le tout est clôturé.

Des travaux de rénovation sont à prévoir, mais la configuration et la surface de la maison offre de nombreuses possibilités pour un projet familial ou locatif.

IDÉALEMENT SITUÉ: Tous les commerces, écoles et services sont accessibles à pied.
Nous sommes impatients et disponibles pour vous la faire découvrir.
Honoraires à la charge du vendeur
- Marie-Thèrése LA ROCCA
- Agent commercial
- EI
- RSAC Manosque 879 406 486
- CPI ADC3800059
- Assurance AXA
- SAS JCM
- Caisse de garantie QBE 200000 EUR
- SIRET GRENOBLE 4226
- CPI CPI3829731
- Mediateur Medimmoconso 1 all.
Parc de Mesemena CS 25222, 44505 La Baule L'immobilier vous intéresse, contactez-moi

Numéro de mandat : 20621

Honoraires à la charge du Vendeur
Bien En copropriété : NON
 

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* Prix net, hors frais notarié, d'enregistrement et de publicité foncière.