Vente Maison 7 pièces 120 m² Avallon (89200)

Cette maison à Avallon, à rénover, dispose de beaux volumes et d'un grenier aménageable. Idéale pour un projet locatif ou familial, elle offre un jardin paisible et un double garage, ajoutant à son potentiel de valorisation.

Située à Avallon, à deux pas des commerces, des services et de toutes les commodités du quotidien, cette maison à rénover représente une belle opportunité pour les amateurs de projets ou les investisseurs en quête de potentiel. Dès l'entrée, les volumes se dévoilent avec une cuisine dînatoire propice aux moments de partage, prolongée par une salle à manger et un salon offrant une base idéale pour repenser les espaces de vie. Le rez-de-chaussée comprend également un dégagement, une salle d'eau, une chaufferie équipée d'un chauffage central au fioul ainsi qu'une buanderie fonctionnelle. Un WC indépendant se trouve en demi-niveau, ajoutant à la praticité de l'ensemble.
À l'étage, le palier dessert trois chambres baignées de lumière, offrant de multiples possibilités d'aménagement selon les besoins d'une famille ou d'un projet locatif. Au niveau supérieur, un grenier entièrement aménageable laisse entrevoir un agrandissement significatif de la surface habitable, idéal pour créer des chambres supplémentaires, un espace bureau ou une suite parentale.
En sous-sol, une cave voûtée avec four à pain confère au bien un charme authentique et rare, rappelant le caractère et l'histoire de la bâtisse. À l'extérieur, un jardin permet de profiter d'un espace de détente en toute tranquillité, tandis qu'un double garage complète les prestations.
Grâce à ses beaux volumes et à ses accès indépendants, cette maison se prête à de nombreux projets, notamment une division en plusieurs logements. Un bien aux multiples facettes, offrant un fort potentiel de valorisation, à découvrir sans tarder. Je reste à votre disposition pour tout renseignement complémentaire ou pour organiser une visite.
Cette annonce vous est proposée par LACROIX IMMOBILIER - SARL - NoRSAC: 93954065400018, Enregistré à de - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

Détails :
Nombre de chambre(s) : 3
Nombre de pièces : 7
Nb de salle d'eau : 1
Mode de chauffage : CHAUDIERE
Type de chauffage : FIOUL
Format de chauffage : CENTRAL
Nombre de wc : 1
Nombre de parking : 1
Nombre de garage : 2


Honoraires à charge du Vendeur

Nom du négociateur : LACROIX IMMOBILIER