Vente Maison 4 pièces 131 m² Saint leger le petit (18140)

Charmante maison ancienne de 131 m² à Saint Leger Le Petit, avec une belle pièce à vivre lumineuse, trois chambres et un grand jardin arboré. Profitez d'une terrasse abritée et d'un garage avec coin cuisine d'été. À visiter sans tarder.

Venez découvrir cette jolie maison ancienne pleine de charme de 131 m² habitables dans un secteur calme et vert à 10 minutes de la Charité sur Loire et de ces commodités ainsi que 25 minutes de Nevers.

Plein de charme, ce joli bien dispose de nombreux atouts.

Il se compose au rez de chaussée d'une belle pièce à vivre lumineuse avec insert bois et accès à la terrasse abritée, d'une cuisine équipée avec accès sur l'extérieur, d'une grande salle d'eau avec une grande douche à l'italienne, un cellier, d'une pièce de rangement, un wc et une entrée.

A l'étage vous trouverez une pièce palière et trois chambres accessibles par deux escaliers distincts.

Côté extérieur, on trouve une grand terrasse abritée, un grand jardin arboré ainsi qu'un second non attenant, un grand garage avec coin cuisine d'été ainsi que deux appentis.

Le bien est équipé de double vitrage, chauffage gaz citerne et insert bois.

N'hésitez pas à me contacter afin de planifier une visite !

Prix : 159000 euros honoraires charge vendeur

DPE : E GES : C

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 2370 euros et 3260 euros euros indexées aux années 2021

Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Jerome GROBARCIK, ou, par courriel à .

Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.

Cette présente annonce aété rédigée sous la responsabilité éditoriale de Jerome GROBARCIK agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC nevers 904548880 auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4410 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°3BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J

Mandat réf : 437966 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.

Jerome GROBARCIK (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : nevers 904548880 - .

Nom du négociateur : GROBARCIK Jerome

Honoraires à la charge du Vendeur