Vente Maison 5 pièces 108 m² Coulanges-lès-nevers (58660)

MAISON MITOYENNE 3 CHAMBRES AVEC GARAGE ET TERRAIN A COULANGES LES NEVERS

En exclusivité chez 3G IMMO, Julie Aubois a le plaisir de vous présenter cette charmante maison de 108 m2 sur un terrain clos et arboré de 423 m2 et sans vis à vis ,idéalement située proches de toutes commodités écoles, et du centre commercial LECLERC à Coulanges les Nevers avec un accès possible par les 2 rues.

Elle vous séduira par son emplacement calme tout en étant proche de toutes commodités

Elle se compose d'une entrée, d un spacieux salon séjour de 28 m2 avec un accès à l'avant de la maison et à l'arrière par une véranda de 17 m2
Une cuisine fonctionnelle aménagée de 10 m2 avec une arrière cuisine et un wc

À l'étage un palier qui dessert 3 chambres confortables et spacieuses avec parquet dont une avec grands placards,(10 m2, 20 m2 et 9.80m2 ) un bureau et une salle de bain avec wc

Pour optimiser le rangement vous y découvrirez une cave de 50 m2, idéal pour du stockage
Un garage de 20 m2 accédant à l'arrière cuisine et attenant à la maison
Pour plus de sécurité possibilité de garer le véhicule dans la cour devant la maison
Un cabanon au fond du terrain

Possibilité d'aménager le garage en pièce de vie si l'on souhaite une vie entièrement de plain pied

Toutes les huisseries sont en double vitrage bois avec volets traditionnels bois et persiennes
Chauffage gaz avec production d 'eau chaude
Tout à l'égout
Dpe en E
Toiture en bon état
Pour plus de sécurité une alarme

Une belle opportunité à ne pas manquer
Pour tout renseignement complémentaire ou pour une visite, n'hésitez pas à me contacter


Honoraires à la charge du vendeur
Votre agent commercial 3G IMMO sur place EI
- Julie AUBOIS inscrite au RSAC de NEVERS n° 987 523 974
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr


Numéro de mandat : 224740JA

Honoraires à la charge du Vendeur
Bien En copropriété : NON