Vente Maison 6 pièces 128 m² Dumes (40500)

Maison à rénover de 128 m² avec 4 chambres et dépendances sur un grand terrain paysager de 2 390 m². Gros potentiel avec un grenier aménageable et un garage attenant. Idéal pour un projet familial ou un investissement.

Située en périphérie du bourg du village maison à rénover 128 m² environ.

Habitation: salle à manger avec cheminée équipée poêle à bois, cuisine indépendante avec poêle, bureau/chambre,

1 chambre, salle de bain, wc séparé, grand cellier/buanderie.

A l'étage: palier, 3 chambres.

Grenier aménageable 30 m².

Garage attenant.

Plusieurs dépendances complètent l'ensemble avec un atelier de 30 m², une ancienne forge de 45 m² et grange avec box animaux.

Habitation raccordée au réseau tout-à-l'égout.

Terrain paysager 2 390 m² agrémenté d'un puits.

Prix de vente : 119 000 Euros HAI (honoraires inclus de 6 500 Euros TTC à charge de l'acquéreur soit 5,77% soit 112 500 Euros hors honoraires)

Hagetmau 6 km, Saint-Sever 6 km, Mont-de-Marsan 23 km.

DPE : classe F, GES: classe C.

Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Philippe LALANNE, ou par courriel à

Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.

Cette vente est garantie 12 mois.

Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Philippe LALANNE agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC DAX 839417755 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes.

Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4410 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°3BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) .

Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405

Mandat réf : 438357 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (5.78 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Philippe LALANNE (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : DAX 839417755 - .

Nom du négociateur : LALANNE Philippe

Prix net vendeur : 112500 euros
Pourcentage des Honoraires à la charge de l'Acquéreur : 5.78 %
Honoraires à la charge de l'Acquéreur : oui