Vente Maison 6 pièces 128 m² Dumes (40500)

Maison à rénover de 128 m² avec 4 chambres et dépendances sur un grand terrain paysager de 2 390 m². Gros potentiel avec un grenier aménageable et un garage attenant. Idéal pour un projet familial ou un investissement.

Située en périphérie du bourg du village maison à rénover 128 m² environ.

Habitation: salle à manger avec cheminée équipée poêle à bois, cuisine indépendante avec poêle, bureau/chambre,

1 chambre, salle de bain, wc séparé, grand cellier/buanderie.

A l'étage: palier, 3 chambres.

Grenier aménageable 30 m².

Garage attenant.

Plusieurs dépendances complètent l'ensemble avec un atelier de 30 m², une ancienne forge de 45 m² et grange avec box animaux.

Habitation raccordée au réseau tout-à-l'égout.

Terrain paysager 2 390 m² agrémenté d'un puits.

Prix de vente : 119 000 Euros HAI (honoraires inclus de 6 500 Euros TTC à charge de l'acquéreur soit 5,77% soit 112 500 Euros hors honoraires)

Hagetmau 6 km, Saint-Sever 6 km, Mont-de-Marsan 23 km.

DPE : classe F, GES: classe C.

Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie au 01 Janvier 20231 entre 1 780 euros et 2 440 euros.

Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Philippe LALANNE, ou par courriel à

Philippe LALANNE agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC DAX 839417755 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle (T) et (G) n°CPI 4410 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137J. (5.78 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Philippe LALANNE (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : DAX 839417755 - .

Nom du négociateur : LALANNE Philippe

Prix net vendeur : 112500 euros
Pourcentage des Honoraires à la charge de l'Acquéreur : 5.78 %
Honoraires à la charge de l'Acquéreur : oui