Vente Maison 5 pièces 121 m² Saint sever (40500)

Christophe PIGEOT (OPTIMHOME) Tel:vous propose un bien d'exception à 6 kilomètres de SAINT SEVER sur l'agréable petite commune de TOULOUZETTE.

Vous souhaitez vivre à la campagne et profiter d'un grand terrain avec une vue dégagée et sans vis à vis.

La maison que vous convoitez doit être totalement rénovée et en très bon état.

L'isolation doit être performante.

Une annexe serait un plus pour accueillir un parent ou faire une location saisonnière.

Un garage double est indispensable

Vous souhaitez une piscine de qualité avec une couverture sécurisée.

Venez découvrir cette magnifique maison de caractère avec:

1- Une bâtisse principale d'environ 120M2 ...

Le RDC: il vous accueille avec un grand salon/salle à manger - une cuisine équipée - une suite parentale très confortable avec son dressing et sa salle d'eau - un wc indépendant - une buanderie et une deuxième salle d'eau

Vous disposerez de 2 autres chambres - d'une salle de bains d'un autre wc et d'un dressing.

Le chauffage est assuré par un poêle à granules très performant.

L'esprit cocooning est là pour votre bien être aussi bien à l'intérieur qu'à l'extérieur.

Les huisseries ont été changées en totalité par du pvc de grande qualité et les murs sont doublés.

Tous les volets sont électriques.

La toiture est en excellent état.

2- Une annexe peut être transformée en studio pour du un rendement locatif ou pour un membre de votre famille.

3-Le garage double vous permettra de mettre vos véhicules à l'abri et créer votre atelier.

La piscine: d'excellente qualité, elle est idéalement située sur le terrain. Elle bénéficie d'un volet sécurisé électrique.

L'extérieur donne une envie de flâner dans un esprit très bucolique.

Le terrain:

- La superficie totale est d'environ 5600M2.

Le calme olympien vous permettra de vous ressourcer avec vos amis ou en famille en toute quiétude.

Vous souhaitez être au calme, pouvoir travailler télétravail, profiter de la nature, cette superbe demeure est faite pour vous.

N'hésitez pas à me contacter pour des renseignements ou une visite, je me ferai un plaisir de vous informer et de faire votre guide pour une visite. Les honoraires sont à la charge du vendeur.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.

Contactez Christophe PIGEOT Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°839 699 519 Greffe de MONT DE MARSAN) (réf. 615915 )

Nom du négociateur : PIGEOT Christophe

Honoraires à la charge du Vendeur
Statut du négociateur : agent commercial indépendant