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Toulouse (31000) - Maison - 4 pièce(s) - 112 m² - Vente - Réf. 992784879567
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Vente Maison 4 pièces 112 m² Toulouse (31000)

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Vente Maison Exclusivité - Toulouse Quartier St Simon - Maison T4 de 112 m2 sur un Terrain de 330m² Toulouse
Vente Maison Exclusivité - Toulouse Quartier St Simon - Maison T4 de 112 m2 sur un Terrain de 330m² Toulouse
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Vente Maison Exclusivité - Toulouse Quartier St Simon - Maison T4 de 112 m2 sur un Terrain de 330m² Toulouse
Vente Maison Exclusivité - Toulouse Quartier St Simon - Maison T4 de 112 m2 sur un Terrain de 330m² Toulouse
12 photos disponibles 

Description T4 à Toulouse

Exclusivité - Toulouse Quartier St Simon - Maison T4 de 112 m2 sur un Terrain de 330m²
Découvrez cette agréable maison T4 duplex construite en 2016, offrant un agencement fonctionnel et des espaces lumineux. Profitez d'une parcelle de 330 m² sans vis-à-vis et d'une proximité avec le métro et la rocade. Un bien idéal pour votre famille.

l'Adresse Immobilier a le plaisir de vous présenter en Exclusivité cette agréable maison T4 duplex, construite en 2016, offrant de beaux volumes située dans le Quartier de St Simon à Toulouse. Au rez-de-chaussée, vous trouverez : - Une belle pièce de vie lumineuse (Cuisine, Salle à manger) - Un salon modulable, pouvant facilement être retransformé en chambre, idéal pour une vie de plain-pied ou un bureau - Une salle d'eau avec douche - Une chambre confortable A l'étage : - Une chambre parentale avec sa salle de bain privative - Une autre chambre bien proportionnées La maison est climatisée et implantée sur une parcelle d'environ 330 m², offrant un environnement agréable sans vis-à-vis direct. Les + : - Construction récente (2016) - Beaux espaces intérieurs et agencement fonctionnel - Climatisation - Accès rapide à la rocade - Proximité du métro - Copropriété calme à taille humaine (3 lots) - Pas de vis-à-vis direct Un bien idéal pour une famille ou pour ceux qui recherchent confort, accessibilité et tranquillité. Pour plus de renseignements, n'hésitez pas à contacter Michel ROMERO au O(contact possible par appel, SMS ou WhatsApp). Copropriété de 3 lots - dont 3 lots habitation. (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 300 euros.

Surface terrain : 330
Numéro de mandat : 775

Honoraires à la charge de : Vendeur
Bien En copropriété : Oui
Nombre de lots de la copropriété : 3
Montant moyen des Charges annuelles : 300 euros
Procédure sur le Syndicat des copropriétaires : NC
Détail sur la procédure en cours : Pas de procédure en cours
Lieu : Haute-Garonne (31)
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    Caractéristiques du bien

    • 4 pièces
    • 112m2 environ
    • 3 chambres
    • Jardin / Terrain
    • Agencement 3 chambres
    • Général Etage : 1
    • Extérieur Surface terrain : 330 m2
    • Réf. annonce ParuVendu 14270296_MR2579
    • Mise à jour 22/07/2026 à 10:01

    Diagnostic de performance énergétique (DPE)

    A B C D E F G
    B
    Classe Énergie
    62 kWh/m² an
    info
    B
    Indice d'émissions de gaz à effet de serre
    9 kgCO₂/m².an
    info

    Diagnostic de Performance Energétique

    Fait le : 05/03/2024

    Diagnostic de performance énergétique (DPE)
    ÉTIQUETTE ÉNERGIE-CLIMAT
    B
    Consommation
    (énergie primaire)
    62 kWh/m² an
    Émissions
    9 kgCO₂/m².an
    Logement très performant
    A
    B
    C
    D
    E
    F
    G
    Logement extrêmement consommateur d'énergie
    La correspondance d'échelle dépend de la date de réalisation du DPE.
    Pour les DPE délivrés à compter du 1er juillet 2021, les valeurs E, F et G diffèrent pour les biens en zone climatique H1b, H1c et H2d et à une altitude supérieure à 800m.
    Nous vous invitons à prendre contact avec l'annonceur pour connaître ces éléments.
    Informations sur les risques (ERP)
    Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr
    Date du diagnostic ERP : 06/03/2024

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    * Données indicatives et non contractuelles. Taux estimé hors assurance et frais annexes. Vos revenus sont le principal facteur qui fait varier le taux d'intérêt.

    Qualité de connexion internet à Toulouse (Haute-Garonne 31)

    96% Télétravail optimal

    Indice de connectivité

    90%

    Taux d'éligibilité à la fibre

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    L'ADRESSE IMMOBILIER TOURNEFEUILLE & PLAISANCE

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    315 000 €
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