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Vente Maison 8 pièces 173 m² Montluçon (03100)

174 500 €
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Caractéristiques principales

  • Nombre de pièces
    8 pièces
  • Surface
    173m2 environ
  • Nombre de chambres
    5 chambres
  •  
    Parking / Garage
    Jardin / Terrain
  • Agencement
    Type cuisine : undefined
  • Général
    Chauffage : Fioul
  • Extérieur
    Surface terrain : 7679 m2
  • Réf. annonce
    ParuVendu 112361
  • Mise à jour
    25/09/2026 à 11:26
F
Classe Énergie
276 kWh/m² an
F
Indice d'émissions de gaz à effet de serre
86 kgCO₂/m².an

Diagnostic de Performance Energétique

Fait le : date non communiquée

 Logement à consommation énergétique excessive

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
ÉTIQUETTE ÉNERGIE-CLIMAT
F
Consommation
(énergie primaire)
276 kWh/m² an
Émissions
86 kgCO₂/m².an
Logement très performant
A
B
C
D
E
F
G
Logement extrêmement consommateur d'énergie
La correspondance d'échelle dépend de la date de réalisation du DPE.
Pour les DPE délivrés à compter du 1er juillet 2021, les valeurs E, F et G diffèrent pour les biens en zone climatique H1b, H1c et H2d et à une altitude supérieure à 800m.
Nous vous invitons à prendre contact avec l'annonceur pour connaître ces éléments.
Informations sur les risques (ERP)
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr

Qualité de connexion internet à Montluçon (Allier 03)

91% Télétravail optimal

Indice de connectivité

85%

Taux d'éligibilité à la fibre

 

Description T8 à Montluçon

Maison sur sous sol + terrain

TRANSAXIA vous propose une maison de 173 m² habitable élevée sur sous sol au calme avec (un studio indépendant et son garage) à 10 minutes du centre de Montluçon sur un terrain de 7679 m²en deux parties. 

 Elle se compose au rdc : un séjour avec une cheminée ouverte, une cuisine aménagée + un cellier, quatre chambres, une sdb, un wc avec lave-main.

 Au rez-de-jardin : Deux chambres, une salle d'eau, un wc, un local chaudière, deux garages, un atelier, une cave.

 Demander plus de photos si vous le souhaitez.
Aucune fissure apparente.
Prévoir un rafraichissement de l'ensemble.

 A VISITER RAPIDEMENT

 Contacter Pascal BOULIN ou par mail : ( agent commercial inscrit au RSAC de cusset sous le n° 893465526, sous carte professionnelle n° 1830239.

 

« Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques www.georisques.gouv.fr ».



Numéro de mandat : 112361

Honoraires à la charge du Vendeur
Bien En copropriété : NON
 

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* Prix net, hors frais notarié, d'enregistrement et de publicité foncière.