Vente Maison 9 pièces 273 m² Saint clair sur galaure (38940)

Cette propriété rare, alliant charme de l'ancien et modernité, dispose d'un grand terrain de 1,5 hectare et offre un fort potentiel pour divers projets comme un gîte ou des chambres d'hôtes. Prix : 270 000 €

À VENDRE – EXCLUSIVITÉ ORPI BEAUREPAIRE

Propriété de caractère à Saint-Clair-sur-Galaure

À 20 min de Saint-Étienne-de-Saint-Geoirs – moins d'1 h de Grenoble et Valence

Dans un cadre paisible et verdoyant, découvrez cette propriété de caractère offrant de nombreuses possibilités. Le charme de l'ancien s'y conjugue harmonieusement avec des aménagements plus récents, notamment une partie rénovée en 2011, apportant confort et fonctionnalité tout en préservant l'authenticité des lieux.

Composition de la propriété

Maison principale rénovée – 155,19 m²

Entièrement rénovée en 2011, cette maison spacieuse et lumineuse se compose de :

4 chambres avec menuiseries en double vitrage

Une agréable terrasse arborée, sans vis-à-vis

Chauffage central au fioul- menuiserie en double vitrage

DPE : E

Seconde maison à rénover – 117,83 m²

Offrant un fort potentiel, elle comprend :

Une véranda

Une cuisine avec arrière-cuisine

Un vaste salon

Une salle de bains et un WC

À l'étage : 4 chambres

Mode de chauffage chaudiere au granulé de bois - menuiserie en simple vitrage

DPE G

Triple garage

Terrain attenant d'environ 1,5 hectare, idéal pour profiter pleinement de la nature environnante.

Atouts et caractéristiques

Chauffage mixte : fioul et chaudière à granulés

Une partie rénovée tout en conservant le cachet ancien

Assainissement à prévoir, permettant une adaptation à votre projet

Deux compteurs électriques existants

Grand terrain arboré : idéal pour activité équestre, espaces de loisirs ou projets d'extension

Dépendances offrant des possibilités de stockage, d'ateliers ou d'aménagements annexes

Un bien aux multiples projets

Cette propriété rare se prête parfaitement à :

La création d'un gîte ou de chambres d'hôtes de charme

Une résidence seniors ou maison de services

Une activité équestre ou un projet alliant nature et accueil

Un lieu authentique, porteur de sens et d'avenir, prêt à accueillir un nouveau projet de vie.

Prix : 270 000 €

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Une belle opportunité à saisir pour donner vie à votre projet immobilier.

Référence agence : 4993

Nom du négociateur : MARRON Elodie

Prix net vendeur : 257142.85714286 euros
Pourcentage des Honoraires à la charge de l'Acquéreur : 5 %
Honoraires à la charge de l'Acquéreur : oui