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Alès (30100) - Maison - 7 pièce(s) - 127 m² - Vente - Réf. 992784906436
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Vente Maison 7 pièces 127 m² Ales (30100)

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Vente Maison Maison à vendre Ales Ales
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Vente Maison Maison à vendre Ales Ales
20 photos disponibles 

Description T7 à Ales

Maison à vendre Ales
Découvrez cette maison pleine de caractère à ALES, avec un agréable jardin et un bureau indépendant. Un espace convivial et lumineux, parfait pour vivre et travailler en famille, à deux pas du centre-ville.

Ales 30100 à vendre, charmante maison pleine de caractère avec une ambiance chaleureuse et conviviale , idéale pour les moments en famille ou entre amis.

À l'extérieur, un agréable jardin ombragé avec pergola végétalisée vous attend pour profiter des beaux jours en toute tranquillité.

Avec 127 m² habitables, elle offre quatre chambres, une salle d'eau et une salle de bain pour éviter les embouteillages du matin, ainsi qu'un bureau avec accès indépendant, idéal pour une profession libérale ou un espace de travail confortable à domicile, complété par une pièce secrète.

Un séjour, lumineux grâce à sa baie vitrée, s'ouvre sur un espace convivial.

En résumé : du charme, de l'espace pour vivre, recevoir et travailler, le tout à proximité immédiate du centre-ville.
Que demander de plus ?

- Bien soumis au DPE : Oui

- Bien en coproprieté : Non

- Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques du Gouvernement.

- Prix de vente (TTC): 267000 euros*

- *Honoraires Charge Vendeur

- Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de GELY Vanessa |Auto entreprise| immatriculé au RSAC / SIRET : 00020

- Annonce rédigée par un agent commercial


Nature du bail : 0
Numéro de mandat : 2071

Honoraires à la charge du Vendeur
Procédure sur le Syndicat des copropriétaires : NON
Lieu : Gard (30)
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    Caractéristiques du bien

    • 7 pièces
    • 127m2 environ
    • 4 chambres
    • Jardin / Terrain
    • Agencement 4 chambres 1 salle de bain 1 salle d'eau
    • Réf. annonce ParuVendu A68003
    • Mise à jour 21/07/2026 à 22:23

    Diagnostic de performance énergétique (DPE)

    A B C D E F G
    C
    Classe Énergie
    111 kWh/m² an
    info
    C
    Indice d'émissions de gaz à effet de serre
    19 kgCO₂/m².an
    info

    Montant moyen des dépenses énergétiques pour 2023 : 1 640 €

    Diagnostic de Performance Energétique

    Fait le : 25/11/2025

    Montant moyen des dépenses énergétiques pour 2023 : 1 640 €

    Prix moyens des énergies indexés au 1 janvier 2021 (abonnement compris).
    Diagnostic de performance énergétique (DPE)
    ÉTIQUETTE ÉNERGIE-CLIMAT
    C
    Consommation
    (énergie primaire)
    111 kWh/m² an
    Émissions
    19 kgCO₂/m².an
    Logement très performant
    A
    B
    C
    D
    E
    F
    G
    Logement extrêmement consommateur d'énergie
    La correspondance d'échelle dépend de la date de réalisation du DPE.
    Pour les DPE délivrés à compter du 1er juillet 2021, les valeurs E, F et G diffèrent pour les biens en zone climatique H1b, H1c et H2d et à une altitude supérieure à 800m.
    Nous vous invitons à prendre contact avec l'annonceur pour connaître ces éléments.
    Informations sur les risques (ERP)
    Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr

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    * Données indicatives et non contractuelles. Taux estimé hors assurance et frais annexes. Vos revenus sont le principal facteur qui fait varier le taux d'intérêt.

    Qualité de connexion internet à Ales (Gard 30)

    86% Télétravail optimal

    Indice de connectivité

    79%

    Taux d'éligibilité à la fibre

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    ALLIANCE COMMUNICATION - Vézénobres
       
     
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