Vente Maison 4 pièces 131 m² Montlaur (11220)

Cette maison de charme à Val de Dagne offre une terrasse tropézienne avec vue sur le village et un séjour/cuisine lumineux de 65 m². Profitez d'une rénovation de qualité et de prestations remarquables dans un cadre exceptionnel.

L'agence L' ADRESSE de Lézignan Corbières vous propose cette magnifique maison de charme. Une présentation irréprochable, des prestations remarquables et une rénovation de qualité. Une terrasse tropézienne type solarium avec une vue sur le village et son environnement incroyable et un joli patio pour les repas et petit déjeunés sans vis à vis. Un séjour/cuisine remarquable de fonctionnalité et d'élégance de 65 m² et un WC au RdC, 3 superbes chambres, un dressing, une vaste salle de bains, douche et double vasque, 2 WC. Les plus, un poêle à granule, une super belle cuisine, la climatisation, une vaste buanderie/cellier de 18 m², un beau garage/atelier de 25 m² et une grande cave de 18 m². Poutres et pierres apparente et 190 m² de surface utile... Possibilité de stationner un véhicules facilement à l'extérieur !!! Cette maison est particulièrement séduisante. Elle se situe dans un joli village avec restaurant, centre de santé pluriprofessionnel, proche d'un "plus beau village de France", Lagrasse et 20 minutes de la Citée Médiévale de Carcassonne et proche des forteresses royales du Languedoc, bien en série inscrit au patrimoine mondial de l'Unesco. The L'ADRESSE agency in Lézignan-Corbières presents this magnificent, charming house. Impeccable presentation, outstanding features, and a high-quality renovation. A rooftop terrace, like a solarium, offers breathtaking views of the village and its surroundings, and a lovely patio provides a private setting for meals and breakfasts. The ground floor boasts a remarkably functional and elegant 65 sq m living room/kitchen and a WC. There are also three superb bedrooms, a dressing room, a spacious bathroom with a shower and double vanity, and two additional WCs. Added bonuses include a pellet stove, a beautiful kitchen, air conditioning, a large 18 sq m utility/pantry, a 25 sq m garage/workshop, and a large 18 sq m cellar. Exposed beams and stonework create a truly inviting atmosphere, and the house offers 190 sq m of usable space. Ample parking is available outside. This house is truly captivating. It is located in a pretty village near one of the "most beautiful villages in France", Lagrasse and 20 minutes from the Medieval City of Carcassonne.

Etat général : Excellent
Surface séjour : 68
Surface terrain : 21.5
Surface terrasse : 21
Chauffage : Individuel
Chauffage (mode) : Climatisation_Reversible_Electrique
Fenêtre : Double Vitrage
Cuisine : Américaine Amenagée Equipée
Fibre optique : Oui



Honoraires à la charge de : Vendeur
Bien En copropriété : Non
Procédure sur le Syndicat des copropriétaires : NC
Taxe foncière : 757 euros