Vente Maison 6 pièces 127 m² Ruy montceau (38300)

Maison rénovée de 128 m² avec 5 chambres, dont une suite parentale, et un espace charmant sous les toits. Travaux de finition à prévoir pour personnaliser votre futur chez-vous dans un environnement calme.

38300 – RUY-MONTCEAU – MAISON RÉNOVÉE – 5 CHAMBRES – TERRASSE – 328 800 €

Laure Dumazel, pour l'agence EffiCity, vous propose cette maison de 128 m² habitables, entièrement rénovée, située dans un environnement résidentiel à Ruy-Montceau.

Les points clés

Maison rénovée, répartie sur trois niveaux

5 chambres dont une avec salle d'eau privative + mezzanine

Terrasse

Beau potentiel d'aménagement

2 places de stationnement

Description du bien

Rez-de-chaussée

Entrée desservant une cuisine à aménager selon vos envies, un cellier et un WC indépendant.

1er étage

Un salon lumineux, deux chambres dont une suite parentale, ainsi qu'une salle de bain.

Dernier étage – sous les toits

Un espace au charme indéniable, avec de magnifiques poutres apparentes, comprenant :

Deux chambres et une mezzanine pouvant accueillir une salle de jeux, un bureau ou un espace détente.

Travaux de finition à prévoir :

Peintures de finition ; Aménagement de la cuisine et de la salle de bain

Ces travaux permettent de personnaliser entièrement le bien et d'optimiser confort et performance énergétique.

Situation & accessibilité

Écoles maternelle et primaire à proximité ; Collège et lycée accessibles via transports scolaires

Accès rapide aux axes A43, A48 / A49 ; Gare SNCF à proximité ; Aéroport Lyon-Saint-Exupéry à environ 30 minutes

Pour plus d'informations ou organiser une visite :

Laure Dumazel





Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr

Laure Dumazel - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Vienne sous le n°495138646.

Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7502 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris

Nom du négociateur : Dumazel Laure

Honoraires à la charge du Vendeur
Bien En copropriété : oui
Nombre de lots de la copropriété : 2
Montant moyen des Charges annuelles : 50 euros
Procédure sur le Syndicat des copropriétaires : non
Statut du négociateur : agent commercial indépendant