Vente Maison 4 pièces 111 m² Lespignan (34710)

Cette villa de 111m2 à Lespignan offre une pièce de vie lumineuse, 3 chambres et une salle de bain avec douche italienne. Profitez d'une piscine, d'une grande terrasse et d'une pièce de 29m2 à aménager. Ideal pour une vie calme.

PARTICULIER .
A Lespignan, village vivant prés de Béziers,je vous propose cette villa 4 faces de plain-pied de 111m2 sur une parcelle de 860m2.
Elle se compose d'une très lumineuse pièce de vie avec cheminée ,d'une spacieuse cuisine séparée avec une verrière, de 3 chambres avec placards , d un WC indépendant , d'une salle de bain avec douche italienne et baignoire d'angle .
La maison dispose d'une pièce 29m2 à aménager équipée d'une baie vitrée pouvant servir d'atelier ou profession libérale.
Les extérieurs se composent d'une piscine en dur 8x4 carrelée avec des plages en béton imprimé , d'une grande terrasse et d'un coin barbecue ,
2 places de stationnement avec abri voiture , un petit atelier en dur de 20m2 pour le rangement , et 1 local piscine complètent ce bien .
La maison est équipée d'une climatisation réversible gainable , de double vitrage et volets roulants et d'une alarme GSM .
Montant estimé des dépenses d'énergie pour un usage standard : 2400€ par an , prix moyens des énergies indexés sur l'année 2024.