Vente Maison 5 pièces 135 m² Ugny (54870)

Profitez d'une maison individuelle de plain-pied à Ugny avec un séjour lumineux, 4 chambres et un vaste terrain de plus de 40 ares. Grande potentiel d'extension et vue sur la nature. Une opportunité à ne pas manquer.

3G Immo Lambermont vous présente à UGNY, une maison INDIVIDUELLE de type PLAIN-PIED sur SOUS-SOL complet de 135m² habitables avec 4 CHAMBRES et un TERRAIN DE PLUS DE 40 ARES ! Ce terrain peut permettre, si besoin, de construire une extension sur l'arrière, idéal pour un local professionnel ou autre.

Le niveau de vie se compose d'un séjour très lumineux de 26m², d'une cuisine (16m²) avec ilot central, d'une salle d'eau, de 3 belles chambres (11,3 / 13,4 et 14,5m²) et d'un Wc séparé.
Il est à noter que la maison possède de grandes ouvertures et que la vue sur la nature est présente sur le devant et sur l'arrière : dépaysement et beauté des paysages garantis !
Au rez-de-chaussée, se trouvent la quatrième chambre (17,4m²), une buanderie qui permet facilement de pouvoir créer une salle de bain, une chaufferie, deux caves et un garage.

Maison de construction traditionnelle saine qui d'un point de vue technique possède, sur le niveau de vie, des huisseries PVC triple vitrage à l'avant et DV à l'arrière, la chaudière gaz basse condensation a été remplacée début 2026.
La toiture en polytuile date de 2014, remaniée en février 2026, avec planches de rive et dessous de toit en PVC.
Maison raccordée à la fibre optique.
Taxe foncière : 755€ / an.

A visiter sans tarder !
Pour toutes demandes de visites et/ou renseignement :
Grégory
Chers confrères, je pratique l'interagence



Honoraires à la charge du vendeur
Votre agent commercial 3G IMMO sur place EI
- Grégory LAMBERMONT inscrit au RSAC de BRIEY n° 524 212 917
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr


Numéro de mandat : 217776GL

Honoraires à la charge du Vendeur
Bien En copropriété : NON