Vente Maison 8 pièces 196 m² Sepmeries (59269)

Profitez d'une maison individuelle entièrement rénovée à Sepmeries, avec un vaste salon lumineux, une véranda panoramique et un environnement naturel privilégié. Idéale pour une vie de famille, elle dispose également d'un double garage et d'une piscine hors-sol.

À vendre – Maison individuelle entièrement rénovée à Sepmeries

Située sur la commune prisée de Sepmeries, cette maison individuelle entièrement rénovée vous séduira par ses volumes généreux et son environnement verdoyant. Édifiée sur une belle parcelle de 2 685 m², elle offre un cadre de vie idéal pour les amoureux de nature.

Une maison habitable de plain-pied

Vous découvrirez une grande entrée avec rangements, menant à un vaste salon lumineux équipé d'une cheminée à feu de bois, parfait pour des moments chaleureux en famille.

Dans la continuité, une magnifique véranda de 40 m², encore sous garantie décennale, vous offre une vue panoramique sur le jardin, sans vis-à-vis. Elle est équipée :

•d'un poêle à pellets
•de volets motorisés Somfy
•d'un espace de vie supplémentaire très agréable toute l'année

La maison dispose également au rez-de-chaussée de :

•Une grande cuisine avec accès direct à la terrasse (à aménager selon vos envies)
•Un cellier / buanderie attenant
•Une salle de bain avec douche et baignoire
•Un WC indépendant
•Une grande chambre
•Une seconde chambre avec dressing attenant

Une cave saine, idéale pour le stockage, complète les espaces fonctionnels de la maison.

À l'étage:

Un large palier pouvant faire office de bureau ou de dressing, ainsi que deux chambres supplémentaires, viennent compléter l'ensemble.

Extérieurs et dépendances

Le terrain, entièrement clôturé et arboré, comprend :

•Un double garage
•Un atelier
•Possibilité d'aménager un carport supplémentaire
•Stationnement sécurisé devant le garage
•Une piscine hors-sol incluse dans la vente
•Un ancien moulin apportant charme et caractère à la propriété

Prestations techniques

•Assainissement conforme
•Chauffage gaz de ville
•À l'étage : système réversible (climatisation / chauffage)
•Ballon thermodynamique
•Panneaux solaires photovoltaïques avec revente d'électricité (environ 600 € / an)
•Fibre installée dans la maison

Une maison idéale pour une vie de famille, dans un environnement naturel privilégié.

Pour toute visite :
Cyrielle – SAFTI

Une opportunité rare sur le secteur.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 260 000 €
Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Cyrielle BERTRAND - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Valenciennes sous le numéro 880849179

Surface terrain : 2685 m².

Honoraires à la charge du Vendeur
Bien En copropriété : NON