Vente Maison 5 pièces 96 m² Saint alban (31140)

Maison T5 de plain-pied dans un environnement calme, sans vis-à-vis. Profitez de ses quatre chambres, d'un grand garage et d'un terrain arboré de 740 m², piscinable. Travaux de rafraîchissement à prévoir. À visiter rapidement.

EXCLUSIVITÉ – SAINT-ALBAN

Venez découvrir cette agréable maison T5 de plain-pied d'environ 96 m², implantée sur un beau terrain arboré, clôturé et piscinable de 740 m².

Elle se compose d'une entrée avec placard, d'une cuisine ouverte équipée avec accès direct au garage attenant, ainsi que d'un spacieux salon/salle à manger lumineux.

L'espace nuit offre quatre belles chambres, une salle d'eau et un WC séparé. Travaux de rafraichissement à prévoir.

LES PLUS : Un grand garage, aucun vis-à-vis, environnement calme et proximité immédiate de toutes les commodités.

A VISISTER SANS TARDER! Une conseillère 6/7 jrs.

Cette annonce référence 321008 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier Nathalie BOTTEON (EI) immatriculé au RSAC de TOULOUSE (31000) sous le numéro 82905520100018.

Prix du bien : 275 000,00 €

Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.

A propos des performances énergétiques :

Date de réalisation du diagnostic énergétique : 05/09/2025

Score DPE : 223 kWhEP/m²/an

Score GES : 8 kgepCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1990.00 € et 2710.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris).

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Nom du négociateur : Nathalie BOTTEON

Honoraires à la charge du Vendeur
Statut du négociateur : agent commercial indépendant