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Limoges (87280) - Maison - 4 pièce(s) - 91 m² - Vente - Réf. 992784957236
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Vente Maison 4 pièces 91 m² Limoges (87280)

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Vente Maison Maison Limoges
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15 photos disponibles 

Description T4 à Limoges

Maison
Maison de 91 m² à Limoges, offrant un séjour lumineux avec terrasse et jardin, parfaite pour des moments conviviaux. 3 chambres et garage box non attenant, aucun travaux à prévoir, un bien prêt à vivre dans un cadre pavillonnaire.

Le confort d'une maison prête à vivre

À Limoges (Beaunes Les Mines), dans un environnement pavillonnaire et lotissement, découvrez cette belle maison de 91 m², parfaitement entretenue et pensée pour le confort au quotidien.

Dès l'entrée, vous serez séduit par une cuisine équipée séparée, séjour clair avec ouverture sur une terrasse et jardin conviviale, idéal pour partager de bons moments en famille ou entre amis.

Une cheminée avec insert est présente pour votre confort.

Côté nuit, la maison offre :

Trois chambres, parfaites pour enfants, bureau ou invités

Une salle d'eau avec WC

Un WC séparé en RDC

Garage box privatif non attenant pour stationner ou stocker facilement.

Maison en très bon état

Idéale pour une famille, un premier achat ou une résidence secondaire

Aucun travaux à prévoir

Un bien très sympa prêt à vivre !

Informations légales

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

.

Envie d'en savoir plus ou de programmer une visite ?

Contactez La Halle de l'Immobilier :

Guillaume ROMEA





RSAC 492 654 694 (EI)

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr

Guillaume ROMEA - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Limoges sousle n°492654694.

Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7502 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris

Nom du négociateur : ROMEA Guillaume

Honoraires à la charge du Vendeur
Statut du négociateur : agent commercial indépendant


Lieu : Haute-Vienne (87)
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    Caractéristiques du bien

    • 4 pièces
    • 91m2 environ
    • 3 chambres
    • Parking / Garage
    • Balcon / Terrasse
    • Jardin / Terrain
    • Agencement 3 chambres
    • Extérieur Surface terrain : 100 m2
    • Réf. annonce ParuVendu 206640
    • Mise à jour 13/07/2026 à 13:59

    Diagnostic de performance énergétique (DPE)

    A B C D E F G
    D
    Classe Énergie
    233 kWh/m² an
    info
    B
    Indice d'émissions de gaz à effet de serre
    7 kgCO₂/m².an
    info

    Montant moyen des dépenses énergétiques : 1 395 €

    Diagnostic de Performance Energétique

    Fait le : 15/01/2024

    Montant moyen des dépenses énergétiques : 1 395 €

    Prix moyens des énergies indexés au 1 janvier 2021 (abonnement compris).
    Diagnostic de performance énergétique (DPE)
    ÉTIQUETTE ÉNERGIE-CLIMAT
    D
    Consommation
    (énergie primaire)
    233 kWh/m² an
    Émissions
    7 kgCO₂/m².an
    Logement très performant
    A
    B
    C
    D
    E
    F
    G
    Logement extrêmement consommateur d'énergie
    La correspondance d'échelle dépend de la date de réalisation du DPE.
    Pour les DPE délivrés à compter du 1er juillet 2021, les valeurs E, F et G diffèrent pour les biens en zone climatique H1b, H1c et H2d et à une altitude supérieure à 800m.
    Nous vous invitons à prendre contact avec l'annonceur pour connaître ces éléments.

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