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Saint-Hilaire-de-Riez (85270) - Maison - 3 pièce(s) - 71 m² - Vente - Réf. 992784959931
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Vente Maison 3 pièces 71 m² Saint hilaire de riez (85270)

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Vente Maison Maison 2 chambres  SAINT HILAIRE DE RIEZ Saint hilaire de riez
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Description T3 à Saint hilaire de riez

Maison 2 chambres SAINT HILAIRE DE RIEZ
Cette maison de plain-pied offre un garage spacieux de 16 m² et un terrain de 462 m². Idéalement située à 500 m des commerces et à 15 minutes de la gare, elle est parfaite comme résidence principale ou secondaire.

L'Agence L'ADRESSE de Saint Gilles Croix de Vie vous propose en exclusivité AMANDA cette maison de plain-pied en très bon état général, idéalement située à seulement 500 mètres des commerces et 15 mns à pied de la gare de Saint Hilaire de Riez. Elle comprend une pièce de vie avec cheminée ouverte, une cuisine aménagée, deux chambres, une salle d'eau et un WC séparé. Les + de ce bien : Un garage spacieux de 16 m² avec un potentiel d'agrandissement. Un terrain de 462 m² facile d'entretien, Plain-pied, idéal pour une résidence principale ou secondaire. Une visite s'impose rapidement ! Pour plus d'informations ou organiser une visite, contactez-nous : ou rendez-vous sur notre site : www.ladresse.com

Etat général : Bon Etat
Surface terrain : 462
Année de construction : 1981
Chauffage : Individuel
Chauffage (mécanisme) : Convecteurs
Chauffage (mode) : Bois_Electrique
Fenêtre : PVC Double Vitrage
Cuisine : Amenagée
Numéro de mandat : 18986-1

Honoraires à la charge de : Vendeur
Bien En copropriété : Non
Procédure sur le Syndicat des copropriétaires : NC
Lieu : Vendée (85)
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    Caractéristiques du bien

    • 3 pièces
    • 71m2 environ
    • 2 chambres
    • Parking / Garage
    • Jardin / Terrain
    • Agencement 2 chambres 1 salle d'eau
    • Extérieur Surface terrain : 462 m2
    • Réf. annonce ParuVendu 14219382_SC-2499-SC
    • Mise à jour 21/07/2026 à 07:10

    Diagnostic de performance énergétique (DPE)

    A B C D E F G
    D
    Classe Énergie
    249 kWh/m² an
    info
    B
    Indice d'émissions de gaz à effet de serre
    9 kgCO₂/m².an
    info

    Diagnostic de Performance Energétique

    Fait le : 03/12/2025

    Diagnostic de performance énergétique (DPE)
    ÉTIQUETTE ÉNERGIE-CLIMAT
    D
    Consommation
    (énergie primaire)
    249 kWh/m² an
    Émissions
    9 kgCO₂/m².an
    Logement très performant
    A
    B
    C
    D
    E
    F
    G
    Logement extrêmement consommateur d'énergie
    La correspondance d'échelle dépend de la date de réalisation du DPE.
    Pour les DPE délivrés à compter du 1er juillet 2021, les valeurs E, F et G diffèrent pour les biens en zone climatique H1b, H1c et H2d et à une altitude supérieure à 800m.
    Nous vous invitons à prendre contact avec l'annonceur pour connaître ces éléments.
    Informations sur les risques (ERP)
    Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr
    Date du diagnostic ERP : 03/12/2025

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    * Données indicatives et non contractuelles. Taux estimé hors assurance et frais annexes. Vos revenus sont le principal facteur qui fait varier le taux d'intérêt.

    Qualité de connexion internet à Saint hilaire de riez (Vendée 85)

    89% Télétravail optimal

    Indice de connectivité

    84%

    Taux d'éligibilité à la fibre

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