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Ambarès-et-Lagrave (33440) - Maison - 6 pièce(s) - 122 m² - Vente - Réf. 992784993483
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Vente Maison 6 pièces 122 m² Ambares et lagrave (33440)

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Vente Maison Charmante maison lumineuse dans quartier recherché d'Ambares et Lagrave Ambares et lagrave
Visite virtuelle
Vente Maison Charmante maison lumineuse dans quartier recherché d'Ambares et Lagrave Ambares et lagrave
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Vente Maison Charmante maison lumineuse dans quartier recherché d'Ambares et Lagrave Ambares et lagrave
Vente Maison Charmante maison lumineuse dans quartier recherché d'Ambares et Lagrave Ambares et lagrave
8 photos disponibles 

Description T6 à Ambares et lagrave

Charmante maison lumineuse dans quartier recherché d'Ambares et Lagrave
Maison fonctionnelle à Ambares et Lagrave, elle offre une véranda lumineuse et 4 chambres pour toute la famille. Un cadre agréable et paisible vous attend et il ne vous reste plus qu'à poser vos valises.

Vous êtes à la recherche de confort et de tranquillité, venez visiter cette maison située dans un quartier recherché d'Ambares et Lagrave.
Elle offre une atmosphère chaleureuse, avec 4 chambres, parfaites pour accueillir toute la famille et aménager un espace bureau.
Vous apprécierez sa belle véranda chauffée et automatisée, véritable pièce de vie baignée de lumière, idéale en toute saison.
Bel espace extérieur accompagné d'un garage.
Maison fonctionnelle, agréable à vivre, dans un cadre propice à la vie familiale.
Il vous reste simplement à poser vos valises.

Détails :
Nombre de chambre(s) : 4
Nombre de pièces : 6
Nb de salle de bains : 1
Cuisine : Americaine -Equipee
Mode de chauffage : RADIATEUR
Type de chauffage : ELECTRIQUE
Format de chauffage : INDIVIDUEL
Terrasse : 1
Nombre de wc : 1
Nombre de parking : 1
Nombre de garage : 1


Honoraires à charge du Vendeur

Nom du négociateur : TEITI Maeva
Taxe foncière : 1817 euros
Lieu : Gironde (33)
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    Caractéristiques du bien

    • 6 pièces
    • 122m2 environ
    • 4 chambres
    • Parking / Garage
    • Balcon / Terrasse
    • Agencement 4 chambres 1 salle de bain 1 toilettes séparées
    • Extérieur Surface terrain : 769 m2
    • Dépendance Terrasse
    • Annexes Box Parking
    • Réf. annonce ParuVendu LILAS-2279
    • Mise à jour 22/07/2026 à 05:15

    Diagnostic de performance énergétique (DPE)

    A B C D E F G
    C
    Classe Énergie
    165 kWh/m² an
    info
    B
    Indice d'émissions de gaz à effet de serre
    6 kgCO₂/m².an
    info

    Montant moyen des dépenses énergétiques pour 2023 : 1 895 €

    Diagnostic de Performance Energétique

    Fait le : 28/11/2024

    Montant moyen des dépenses énergétiques pour 2023 : 1 895 €

    Prix moyens des énergies indexés au 1 janvier 2021 (abonnement compris).
    Diagnostic de performance énergétique (DPE)
    ÉTIQUETTE ÉNERGIE-CLIMAT
    C
    Consommation
    (énergie primaire)
    165 kWh/m² an
    Émissions
    6 kgCO₂/m².an
    Logement très performant
    A
    B
    C
    D
    E
    F
    G
    Logement extrêmement consommateur d'énergie
    La correspondance d'échelle dépend de la date de réalisation du DPE.
    Pour les DPE délivrés à compter du 1er juillet 2021, les valeurs E, F et G diffèrent pour les biens en zone climatique H1b, H1c et H2d et à une altitude supérieure à 800m.
    Nous vous invitons à prendre contact avec l'annonceur pour connaître ces éléments.
    Informations sur les risques (ERP)
    Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr
    Date du diagnostic ERP : 24/02/2025

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    * Données indicatives et non contractuelles. Taux estimé hors assurance et frais annexes. Vos revenus sont le principal facteur qui fait varier le taux d'intérêt.

    Qualité de connexion internet à Ambares et lagrave (Gironde 33)

    89% Télétravail optimal

    Indice de connectivité

    83%

    Taux d'éligibilité à la fibre

    L'annonceur professionnel

    LE COMPTOIR IMMO 33

    Agence immobilière à Sainte-Eulalie (33560)

    Opinion System

    ( 98 / 100 %)

    84 Avis

    LE COMPTOIR IMMO 33

    Accueil général

    98%

    Qualité service

    98%

    Compétence

    99%

    Accompagnement

    99%

    services/Hono

    96%

    recommendation.short

    98%

    Voir les avis clients https://www.opinionsystem.fr/fr-fr/certificate/7354

    Le processus Opinion System qui recueille et contrôle les avis clients est certifié ISO 20252 par l'AFNOR Certification.

    LE COMPTOIR IMMO 33 - Sainte-Eulalie
       
     
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    LE COMPTOIR IMMO 33 - Sainte-Eulalie

    LE COMPTOIR IMMO 33

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