Vente Maison Charmante maison lumineuse dans quartier recherché d'Ambares et Lagrave Ambares et lagrave

8 photos disponibles

Vente Maison 6 pièces 122 m² Ambares et lagrave (33440)

Localiser le bien

Appeler Envoyer un message

Appeler Envoyer un message

319 000 €

notifications

LE COMPTOIR IMMO 33

23 annonces

Signaler l'annonce

Caractéristiques principales

Nombre de pièces
6 pièces
Surface
122m2 environ
Nombre de chambres
4 chambres
Parking / Garage
Balcon / Terrasse

Agencement
1 salle de bain
1 toilettes séparées
Extérieur
Surface terrain : 769 m²
Annexes
Box Parking
Réf. annonce
ParuVendu LILAS-2279
Mise à jour
02/10/2026 à 03:14

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

A B C D E F G

Classe Énergie
165 kWh/m² an

Indice d'émissions de gaz à effet de serre
6 kgCO₂/m².an

Montant moyen des dépenses énergétiques pour 2023 : 1 895 €

Informations sur les risques (ERP)

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr

Date du diagnostic ERP : 24/02/2025

Qualité de connexion internet à Ambares et lagrave (Gironde 33)

89% Télétravail optimal

Indice de connectivité

83%

Taux d'éligibilité à la fibre

Description T6 à Ambares et lagrave

Charmante maison lumineuse dans quartier recherché d'Ambares et Lagrave

Maison fonctionnelle à Ambares et Lagrave, elle offre une véranda lumineuse et 4 chambres pour toute la famille. Un cadre agréable et paisible vous attend et il ne vous reste plus qu'à poser vos valises.

Vous êtes à la recherche de confort et de tranquillité, venez visiter cette maison située dans un quartier recherché d'Ambares et Lagrave.
Elle offre une atmosphère chaleureuse, avec 4 chambres, parfaites pour accueillir toute la famille et aménager un espace bureau.
Vous apprécierez sa belle véranda chauffée et automatisée, véritable pièce de vie baignée de lumière, idéale en toute saison.
Bel espace extérieur accompagné d'un garage.
Maison fonctionnelle, agréable à vivre, dans un cadre propice à la vie familiale.

Détails :
Nombre de chambre(s) : 4
Nombre de pièces : 6
Nb de salle de bains : 1
Cuisine : Americaine -Equipee
Mode de chauffage : RADIATEUR
Type de chauffage : ELECTRIQUE
Format de chauffage : INDIVIDUEL
Terrasse : 1
Nombre de wc : 1
Nombre de parking : 1
Nombre de garage : 1

Honoraires à charge du Vendeur

Nom du négociateur : TEITI Maeva
Taxe foncière : 1817 euros

L'annonceur professionnel

LE COMPTOIR IMMO 33

Agence immobilière à Sainte-Eulalie (33560)

Opinion System

( 98 / 100 %)

87 Avis

LE COMPTOIR IMMO 33

Accueil général

98%

Qualité service

98%

Compétence

98%

Accompagnement

99%

services/Hono

96%

recommendation.short

97%

Voir les avis clients

Le processus Opinion System qui recueille et contrôle les avis clients est certifié ISO 20252 par l'AFNOR Certification.

Ouvert - Ferme à 18:30 heures

Voir ses 23 annonces | Site web de l'agence | Nos tarifs

Le Comptoir Immo33 est une agence indépendante à échelle humaine.

L'agence est composée de collaborateurs d'expériences et motivés, nous sommes spécialistes de la Rive de Droite de Bordeaux.

Le professionnalisme, le dynamisme mais aussi l'esprit de service animent vos interlocuteurs.

Que vous souhaitez nous confier votre bien ou trouver celui de vos rêves, notre ligne de conduite reste la même :

LE SUR-MESURE

Etre à l'écoute et cerner vos besoins avec un suivi qualitatif et adapté à vos attentes.

Nous vous souhaitons tout le succès possible, en contribuant à la bonne réalisation de votre projet... en toute sérénité.