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Vente Maison maison Virsac
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Vente Maison 4 pièces 112 m² Virsac (33240)

 
299 000 €
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Caractéristiques principales

  • Nombre de pièces
    4 pièces
  • Surface
    112m2 environ
  • Nombre de chambres
    3 chambres
  • Parking / Garage
  • Balcon / Terrasse
  • Agencement
    3 chambres
    1 salle de bain
    1 salle d'eau
  • Général
    Chauffage : individuel électrique radiateur
  • Extérieur
    Surface terrain : 1090.0 m2 Piscine
  • Dépendance
    Terrasse
  • Réf. annonce
    ParuVendu TMAI158811
  • Mise à jour
    21/09/2026 à 15:40
C
Classe Énergie
144 kWh/m² an
A
Indice d'émissions de gaz à effet de serre
4 kgCO₂/m².an

Montant moyen des dépenses énergétiques : 1 540 €

Diagnostic de Performance Energétique

Fait le : 24/01/2025

Montant moyen des dépenses énergétiques : 1 540 €

Prix moyens des énergies indexés au 1 janvier 2021 (abonnement compris).
Diagnostic de performance énergétique (DPE)
ÉTIQUETTE ÉNERGIE-CLIMAT
C
Consommation
(énergie primaire)
144 kWh/m² an
Émissions
4 kgCO₂/m².an
Logement très performant
A
B
C
D
E
F
G
Logement extrêmement consommateur d'énergie
La correspondance d'échelle dépend de la date de réalisation du DPE.
Pour les DPE délivrés à compter du 1er juillet 2021, les valeurs E, F et G diffèrent pour les biens en zone climatique H1b, H1c et H2d et à une altitude supérieure à 800m.
Nous vous invitons à prendre contact avec l'annonceur pour connaître ces éléments.

Qualité de connexion internet à Virsac (Gironde 33)

82% Télétravail optimal

Indice de connectivité

69%

Taux d'éligibilité à la fibre

 

Description T4 à Virsac

maison
Charmante maison de plain-pied à Virsac, idéalement située dans un cadre verdoyant. Avec 3 chambres, un salon lumineux et une extension, profitez d'un jardin sans vis-à-vis et d'une petite piscine pour un véritable cocon familial.

Située sur la commune de Virsac, dans un environnement agréable, cette maison contemporaine de plain-pied vous séduira par sa fonctionnalité, sa luminosité et ses prestations de qualité.

Dès l'entrée, découvrez une belle pièce de vie baignée de lumière, composée d'un salon-séjour chaleureux agrémenté d'un poêle à bois, et d'une pompe à chaleur, idéale pour partager de beaux moments en famille.

La cuisine semi-ouverte, moderne et entièrement équipée s'intègre parfaitement à l'espace de vie tout en offrant un espace convivial et fonctionnel.

Côté nuit, la maison dispose de trois chambres.
Une extension réalisée en 2019 a permis de créer deux chambres supplémentaires ainsi qu'une salle d'eau, venant compléter la salle de bains et le WC indépendant déjà présents dans la maison.

Un garage attenant complète ce bien et offre un espace de stationnement ou de rangement très appréciable.

À l'extérieur, vous profiterez d'une agréable terrasse couverte par une pergola idéale pour les repas en extérieur, ainsi que d'une piscine creusée, parfaite pour profiter des belles journées ensoleillées.

Une maison clé en main, idéale pour une famille en quête de confort et de tranquillité.
Une visite s'impose !


Numéro de mandat : 2309

Plus d'information :

- Piscine


Honoraires à la charge du Vendeur
Bien En copropriété : NON
 

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L'annonceur professionnel

Citya Immobilier, 1ère entreprise indépendante, leader dans l'administration de biens, met tout en œuvre pour satisfaire ses clients, propriétaires, investisseurs, copropriétaires, vendeurs, acquéreurs et locataires au travers de ses 250 agences présentes dans plus de 200 villes.

Depuis sa création, Citya Immobilier fonde son développement sur des engagements forts. Nous travaillons à satisfaire ceux qui nous font confiance en préservant l'essentiel : un ancrage local, une relation commerciale de proximité et l'attachement intransigeant à la qualité et à la rigueur dans l'accompagnement de nos clients.

 
 
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* Prix net, hors frais notarié, d'enregistrement et de publicité foncière.