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Virsac (33240) - Maison - 4 pièce(s) - 112 m² - Vente - Réf. 992786082789
Retour à la liste Vente et achat maison Virsac

Vente Maison 4 pièces 112 m² Virsac (33240)

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Vente Maison maison Virsac
Vente Maison maison Virsac
Vente Maison maison Virsac
Vente Maison maison Virsac
Vente Maison maison Virsac
Vente Maison maison Virsac

Description T4 à Virsac

maison
Charmante maison de plain-pied à Virsac, idéalement située dans un cadre verdoyant. Avec 3 chambres, un salon lumineux et une extension, profitez d'un jardin sans vis-à-vis et d'une petite piscine pour un véritable cocon familial.

Située sur la commune de Virsac, dans un environnement agréable, cette maison contemporaine de plain-pied vous séduira par sa fonctionnalité, sa luminosité et ses prestations de qualité.

Dès l'entrée, découvrez une belle pièce de vie baignée de lumière, composée d'un salon-séjour chaleureux agrémenté d'un poêle à bois, et d'une pompe à chaleur, idéale pour partager de beaux moments en famille.

La cuisine semi-ouverte, moderne et entièrement équipée s'intègre parfaitement à l'espace de vie tout en offrant un espace convivial et fonctionnel.

Côté nuit, la maison dispose de trois chambres.
Une extension réalisée en 2019 a permis de créer deux chambres supplémentaires ainsi qu'une salle d'eau, venant compléter la salle de bains et le WC indépendant déjà présents dans la maison.

Un garage attenant complète ce bien et offre un espace de stationnement ou de rangement très appréciable.

À l'extérieur, vous profiterez d'une agréable terrasse couverte par une pergola idéale pour les repas en extérieur, ainsi que d'une piscine creusée, parfaite pour profiter des belles journées ensoleillées.

Une maison clé en main, idéale pour une famille en quête de confort et de tranquillité.
Une visite s'impose !


Numéro de mandat : 2309

Honoraires à la charge du Vendeur
Bien En copropriété : NON
Lieu : Gironde (33)
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    Caractéristiques du bien

    • 4 pièces
    • 112m2 environ
    • 3 chambres
    • Parking / Garage
    • Balcon / Terrasse
    • Agencement 3 chambres 1 salle de bain 1 salle d'eau
    • Général Chauffage : individuel électrique radiateur
    • Extérieur Surface terrain : 1090.0 m2
    • Dépendance Terrasse
    • Réf. annonce ParuVendu TMAI158811
    • Mise à jour 18/07/2026 à 18:44

    Diagnostic de performance énergétique (DPE)

    A B C D E F G
    C
    Classe Énergie
    144 kWh/m² an
    info
    A
    Indice d'émissions de gaz à effet de serre
    4 kgCO₂/m².an
    info

    Montant moyen des dépenses énergétiques : 1 540 €

    Diagnostic de Performance Energétique

    Fait le : 24/01/2025

    Montant moyen des dépenses énergétiques : 1 540 €

    Prix moyens des énergies indexés au 1 janvier 2021 (abonnement compris).
    Diagnostic de performance énergétique (DPE)
    ÉTIQUETTE ÉNERGIE-CLIMAT
    C
    Consommation
    (énergie primaire)
    144 kWh/m² an
    Émissions
    4 kgCO₂/m².an
    Logement très performant
    A
    B
    C
    D
    E
    F
    G
    Logement extrêmement consommateur d'énergie
    La correspondance d'échelle dépend de la date de réalisation du DPE.
    Pour les DPE délivrés à compter du 1er juillet 2021, les valeurs E, F et G diffèrent pour les biens en zone climatique H1b, H1c et H2d et à une altitude supérieure à 800m.
    Nous vous invitons à prendre contact avec l'annonceur pour connaître ces éléments.

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    * Données indicatives et non contractuelles. Taux estimé hors assurance et frais annexes. Vos revenus sont le principal facteur qui fait varier le taux d'intérêt.

    Qualité de connexion internet à Virsac (Gironde 33)

    82% Télétravail optimal

    Indice de connectivité

    69%

    Taux d'éligibilité à la fibre

    L'annonceur professionnel

    Citya Immobilia

    Agence immobilière à Libourne (33500)

    Opinion System

    ( 82 / 100 %)

    90 Avis

    Citya Immobilia

    Accueil

    85%

    Service

    85%

    Ciblage

    81%

    Conseils

    83%

    Suivi

    74%

    recommendation.short

    82%

    Voir les avis clients https://www.opinionsystem.fr/fr-fr/certificate/14553

    Le processus Opinion System qui recueille et contrôle les avis clients est certifié ISO 20252 par l'AFNOR Certification.

    Citya Immobilia - Libourne
       
     
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    Citya Immobilier, 1ère entreprise indépendante, leader dans l'administration de biens, met tout en œuvre pour satisfaire ses clients, propriétaires, investisseurs, copropriétaires, vendeurs, acquéreurs et locataires au travers de ses 250 agences présentes dans plus de 200 villes.

    Depuis sa création, Citya Immobilier fonde son développement sur des engagements forts. Nous travaillons à satisfaire ceux qui nous font confiance en préservant l'essentiel : un ancrage local, une relation commerciale de proximité et l'attachement intransigeant à la qualité et à la rigueur dans l'accompagnement de nos clients.

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