Vente Maison 5 pièces 112 m² Saint-vincent-de-durfort (07360)

Maison en pierre au calme, en bord de rivière, avec un potentiel d'aménagement. Sur 10 754 m², elle offre 112 m² habitables, une grange et une écurie. Idéale pour les amoureux de la campagne et de la tranquillité.

EN EXCLUSIVITÉ À Saint-Vincent-de-Durfort
Dans un environnement calme et verdoyant, en bord de rivière, venez découvrir cette authentique maison en pierre offrant un fort potentiel d'aménagement.
Édifiée sur une parcelle attenante de 10 754 m², la propriété comprend une habitation principale d'environ 112 m², une grange attenante de 55 m² ainsi qu'une écurie d'environ 55 m².
La maison se compose, au rez-de-chaussée, d'une entrée ouvrant sur la cuisine, d'un salon/salle à manger, d'une chambre, d'une salle de bain et d'un WC indépendant.
À l'étage, vous trouverez deux chambres spacieuses ainsi qu'un espace bureau aménagé sur le palier.
Une agréable terrasse en L dessert la cuisine et l'entrée de la grange.
La grange attenante permet d'envisager un agrandissement de la surface habitable selon vos besoins et vos projets.
La toiture est en bon état et les menuiseries sont en bois double vitrage.
Le chauffage est assuré par un poêle à bois ainsi qu'une pompe à chaleur (à réparer).
Les compteurs d'eau et d'électricité sont présents, toutefois l'assainissement est à créer.
Des travaux sont à prévoir pour exploiter pleinement le potentiel de ce bien.
Si vous recherchez la tranquillité et le charme de la campagne, cette propriété saura vous séduire.
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Prix : 170 000 € ttc – Honoraires à la charge du vendeur
Référence : 150

Honoraires à la charge du vendeur.
Classe énergie E, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 2240.00 et 3090.00 €.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

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TTC
Numéro de mandat : 150

Honoraires à la charge du Vendeur
Bien En copropriété : NON