Description T4 à Champvert
Profitez d'un pavillon sur sous-sol avec un grand garage et un emplacement calme à CHAMPVERT. Avec ses 2 chambres et son salon lumineux, ce bien de 91 m² est idéal pour un investissement locatif avec un loyer de 581?/mois.
A 3 heures de Paris, CHAMPVERT, commune proches des commodités (école, médecin, boulangerie, gare, banque, garage...).
Venez découvrir ce joli pavillon sur sous-sol de 91 m², situé dans un quartier calme.
Ce bien est composé d'une cuisine indépendante, d'un salon lumineux de 20 m², d'une salle à manger, de 2 chambres de 12 m² chacune, d'une salle de bain et d'un WC séparé.
Au sous-sol, dont l'accès se fait par l'intérieur, vous pourrez profiter d'un grand garage pouvant contenir plusieurs véhicules d'environ 70 m² et d'un espace chaufferie.
Le tout cadastré sur un terrain clos de 850 m².
Points positifs :
- électricité neuve
- le tout à l'égout
- grand garage
- emplacement calme
CENTURY 21 Confluences, 36 Avenue de la République à LA MACHINE, votre partenaire immobilier pour l'achat, la vente, l'investissement locatif, la location et la gestion de votre bien. Prix : 110000.0 euros, Honoraires charge vendeur. Bien proposé par Thomas BERNARD EI, agent commercial (RSAC 981465602)
Surface Loi Carrez : 91
Honoraires à la charge de l'Acquéreur : non
A 3 heures de Paris, CHAMPVERT, commune proches des commodités (école, médecin, boulangerie, gare, banque, garage...).
Venez découvrir ce joli pavillon sur sous-sol de 91 m², situé dans un quartier calme.
Ce bien est composé d'une cuisine indépendante, d'un salon lumineux de 20 m², d'une salle à manger, de 2 chambres de 12 m² chacune, d'une salle de bain et d'un WC séparé.
Au sous-sol, dont l'accès se fait par l'intérieur, vous pourrez profiter d'un grand garage pouvant contenir plusieurs véhicules d'environ 70 m² et d'un espace chaufferie.
Le tout cadastré sur un terrain clos de 850 m².
Points positifs :
- électricité neuve
- le tout à l'égout
- grand garage
- emplacement calme
CENTURY 21 Confluences, 36 Avenue de la République à LA MACHINE, votre partenaire immobilier pour l'achat, la vente, l'investissement locatif, la location et la gestion de votre bien. Prix : 110000.0 euros, Honoraires charge vendeur. Bien proposé par Thomas BERNARD EI, agent commercial (RSAC 981465602)
Surface Loi Carrez : 91
Honoraires à la charge de l'Acquéreur : non
Caractéristiques du bien
- 4 pièces
- 160m2 environ
- 2 chambres
- Parking / Garage
- Jardin / Terrain
- Agencement 2 chambres
- Réf. annonce ParuVendu 202_2804_2789
- Mise à jour 08/07/2026 à 02:56
Informations sur les risques (ERP)
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr
Qualité de connexion internet à Champvert (Nièvre 58)
76%
Télétravail optimal
Indice de connectivité
87%
Taux d'éligibilité à la fibre
L'annonceur professionnel
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