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Vente Maison 4 pièces 160 m² Champvert (58300)

110 000 €
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Caractéristiques principales

  • Nombre de pièces
    4 pièces
  • Surface
    160m2 environ
  • Nombre de chambres
    2 chambres
  •  
    Parking / Garage
    Jardin / Terrain
  • Agencement
    Type cuisine : independante
    1 salle de bain
  • Extérieur
    Surface terrain : 850.0 m2
  • Réf. annonce
    ParuVendu 202_2804_2789
  • Mise à jour
    09/10/2026 à 05:15
D
Classe Énergie
235 kWh/m² an
D
Indice d'émissions de gaz à effet de serre
33 kgCO₂/m².an

Diagnostic de Performance Energétique

Fait le : 03/12/2025

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
ÉTIQUETTE ÉNERGIE-CLIMAT
D
Consommation
(énergie primaire)
235 kWh/m² an
Émissions
33 kgCO₂/m².an
Logement très performant
A
B
C
D
E
F
G
Logement extrêmement consommateur d'énergie
La correspondance d'échelle dépend de la date de réalisation du DPE.
Pour les DPE délivrés à compter du 1er juillet 2021, les valeurs E, F et G diffèrent pour les biens en zone climatique H1b, H1c et H2d et à une altitude supérieure à 800m.
Nous vous invitons à prendre contact avec l'annonceur pour connaître ces éléments.
Informations sur les risques (ERP)
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr

Qualité de connexion internet à Champvert (Nièvre 58)

76% Télétravail optimal

Indice de connectivité

87%

Taux d'éligibilité à la fibre

 

Description T4 à Champvert

Profitez d'un pavillon sur sous-sol avec un grand garage et un emplacement calme à CHAMPVERT. Avec ses 2 chambres et son salon lumineux, ce bien de 91 m² est idéal pour un investissement locatif avec un loyer de 581?/mois.

A 3 heures de Paris, CHAMPVERT, commune proches des commodités (école, médecin, boulangerie, gare, banque, garage...).

Venez découvrir ce joli pavillon sur sous-sol de 91 m², situé dans un quartier calme.

Ce bien est composé d'une cuisine indépendante, d'un salon lumineux de 20 m², d'une salle à manger, de 2 chambres de 12 m² chacune, d'une salle de bain et d'un WC séparé.
Au sous-sol, dont l'accès se fait par l'intérieur, vous pourrez profiter d'un grand garage pouvant contenir plusieurs véhicules d'environ 70 m² et d'un espace chaufferie.
Le tout cadastré sur un terrain clos de 850 m².

Points positifs :

- électricité neuve
- le tout à l'égout
- grand garage
- emplacement calme

CENTURY 21 Confluences, 36 Avenue de la République à LA MACHINE, votre partenaire immobilier pour l'achat, la vente, l'investissement locatif, la location et la gestion de votre bien. Prix : 110000.0 euros, Honoraires charge vendeur. Bien proposé par Thomas BERNARD EI, agent commercial (RSAC 981465602)

Surface Salon : 18.0
Nombre Wc : 1
Surface Loi Carrez : 91


Honoraires à la charge de l'Acquéreur : non
 

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