Exclusivité
Vente Maison 4 pièces 108 m² Montendre (17130)
Localiser le bien
Appeler
Envoyer un message
Caractéristiques principales
-
Nombre de pièces
4 pièces -
Surface
108m2 environ -
Nombre de chambres
2 chambres -
Parking / Garage
Balcon / Terrasse
Jardin / Terrain
- Extérieur
Surface terrain : 2148 m2 -
Réf. annonce
ParuVendu 207148 -
Mise à jour
12/10/2026 à 05:15
Montant moyen des dépenses énergétiques : 1 405 €
Qualité de connexion internet à Montendre (Charente-Maritime 17)
95%
Télétravail optimal
Indice de connectivité
98%
Taux d'éligibilité à la fibre
Description T4 à Montendre
Maison
Opportunité rare à Montendre : maison de plain-pied lumineuse avec fort potentiel sur un terrain de 2 148 m². Viager occupé à 49 % de décote avec un bouquet de 41 500 € et rentes mensuelles de 496 €.
EXCLUSIVITÉ un bien à MONTENDRE (17130)
VIAGER OCCUPÉ - Femme de 75 ans
Belle maison de plain-pied de 2012, d'une surface de 108 m².
Offrant une grande pièce de vie lumineuse avec cuisine ouverte, arrière-cuisine, 2 chambres avec placards, une salle d'eau et des wc séparés.
Garage attenant, carport et agréable terrasse couverte.
Confort assuré avec chauffage au sol complété par un poêle à bois, moustiquaires et assainissement individuel.
Terrain de 2 148 m², divisible et constructible : fort potentiel pour un projet d'extension ou de division.
Ce bien vous est proposé à la vente en viager occupé avec une décote d'occupation de 49 %.
Vous versez un bouquet de 41 500 € HAI et des rentes mensuelles viagères de 496 €. En cas de libération anticipée la rente sera revalorisée de 20%.
Honoraires d'agence de 7,5% TTC de la valeur vénale à la charge de l'acquéreur (16 500 € TTC), soit un bouquet net vendeur de 25 000 €.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Taxe foncière : 1 100 €
Une opportunité rare sur le secteur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr
Yannick POULIN - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Rochelle sous le n°488264136.
Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7502 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris
Nom du négociateur : POULIN Yannick
Pourcentage des Honoraires à la charge de l'Acquéreur : 7.5 %
Honoraires à la charge de l'Acquéreur : oui
Statut du négociateur : agent commercial indépendant
EXCLUSIVITÉ un bien à MONTENDRE (17130)
VIAGER OCCUPÉ - Femme de 75 ans
Belle maison de plain-pied de 2012, d'une surface de 108 m².
Offrant une grande pièce de vie lumineuse avec cuisine ouverte, arrière-cuisine, 2 chambres avec placards, une salle d'eau et des wc séparés.
Garage attenant, carport et agréable terrasse couverte.
Confort assuré avec chauffage au sol complété par un poêle à bois, moustiquaires et assainissement individuel.
Terrain de 2 148 m², divisible et constructible : fort potentiel pour un projet d'extension ou de division.
Ce bien vous est proposé à la vente en viager occupé avec une décote d'occupation de 49 %.
Vous versez un bouquet de 41 500 € HAI et des rentes mensuelles viagères de 496 €. En cas de libération anticipée la rente sera revalorisée de 20%.
Honoraires d'agence de 7,5% TTC de la valeur vénale à la charge de l'acquéreur (16 500 € TTC), soit un bouquet net vendeur de 25 000 €.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Taxe foncière : 1 100 €
Une opportunité rare sur le secteur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr
Yannick POULIN - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Rochelle sous le n°488264136.
Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7502 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris
Nom du négociateur : POULIN Yannick
Pourcentage des Honoraires à la charge de l'Acquéreur : 7.5 %
Honoraires à la charge de l'Acquéreur : oui
Statut du négociateur : agent commercial indépendant
3 minL'annonceur professionnel
EFFICITY
POULIN Yannick
Réseau de conseillers indépendants immobilier
Ces annonces pourraient vous intéresser :
MONTENDRE
(17130)
Services immobiliers
-
Imprimer la fiche visite
- Vendre une maison