Vente Maison 4 pièces 87 m² Baignes-sainte-radegonde (16360)

Maison de ville avec jardin clos et garage, à deux pas des commodités. Bien entretenue, elle nécessite des travaux de rafraîchissement pour révéler tout son potentiel. Parfaite pour un premier achat ou un investissement locatif.

À proximité immédiate des écoles, des commerces cette maison de ville bénéficie d'un emplacement pratique. Côté extérieur, vous profiterez d'un jardin clos avec accès véhicules ainsi que d'un garage, un véritable atout en centre-bourg.

La maison se compose, au rez-de-chaussée, d'une entrée, d'un séjour lumineux traversant avec cheminée, d'une cuisine indépendante ouverte sur le jardin.

À l'étage, le palier dessert deux pièces pouvant servir de bureau et/ou de couchage d'appoint, une chambre, ainsi qu'une salle de bains.

Des travaux de rafraîchissement sont à prévoir (peintures, parquet, salle d'eau, radiateurs, cuisine…), mais la maison dispose d'une base saine avec une bonne structure et une toiture en bon état.

Reliée au tout-à-l'égout, elle bénéficie également d'une cave avec évacuations facilement accessibles.

Une belle opportunité pour un premier achat, un investissement locatif ou un pied-à-terre à personnaliser selon vos envies.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 98 000 €
Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Nadine GRANDON - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de ANGOULEME sous le numéro 829 534 619

Surface terrain : 423 m².

Honoraires à la charge du Vendeur
Bien En copropriété : NON