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Arcachon (33120) - Maison - 4 pièce(s) - 85 m² - Vente - Réf. 992785022063
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Vente maison de prestige 4 pièces 85 m² Arcachon (33120)

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Vente Maison Maison de 85m² 4P à rénover avec potentiel sur Arcachon Arcachon Exclusivité
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Vente Maison Maison de 85m² 4P à rénover avec potentiel sur Arcachon Arcachon
8 photos disponibles 

Description T4 à Arcachon

Maison de 85m² 4P à rénover avec potentiel sur Arcachon
Maison à Arcachon avec piscine et jardin sur 595 m², à proximité des plages et commerces. Un potentiel à exploiter avec une rénovation prévue et possibilité d'extension, parfait pour une famille ou des vacances en bord de mer.

Située à Arcachon, cette propriété bénéficie d'un emplacement dans une ville renommée pour ses plages de sable fin, et son ambiance balnéaire animée. Proche des commerces, restaurants, et des activités nautiques, elle offre un cadre de vie idéal pour profiter pleinement du style de vie de la côte atlantique.

Construite en 1976 sur un terrain de 595 m², cette maison de 85 m² comprend 4 pièces dont 3 chambres et 2 salles de bain. Dotée d'un jardin agréable agrémenté d'une piscine, cette résidence avec son agencement intérieur fonctionnel en font un lieu de vie confortable et convivial, idéal pour une famille ou pour des vacances.
Une rénovation est à prévoir et une extension est possible dans le PLU.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 595 000 €
Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Isabelle JEGOU - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de bordeaux sous le numéro 509 657 102

Surface terrain : 595 m².

Honoraires à la charge du Vendeur
Bien En copropriété : NON
Lieu : Gironde (33)
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    Caractéristiques du bien

    • 4 pièces
    • 85m2 environ
    • 3 chambres
    • Jardin / Terrain
    • Agencement 3 chambres
    • Général Chauffage : individuel gaz
    • Extérieur Surface terrain : 595 m2
    • Réf. annonce ParuVendu 1605637_16849
    • Mise à jour 03/07/2026 à 23:41

    Diagnostic de performance énergétique (DPE)

    A B C D E F G
    E
    Classe Énergie
    236 kWh/m² an
    info
    E
    Indice d'émissions de gaz à effet de serre
    51 kgCO₂/m².an
    info

    Montant moyen des dépenses énergétiques pour 2021 : 2 150 €

    Diagnostic de Performance Energétique

    Fait le : 08/12/2025

    Montant moyen des dépenses énergétiques pour 2021 : 2 150 €

    Prix moyens des énergies indexés au 1 janvier 2021 (abonnement compris).
    Diagnostic de performance énergétique (DPE)
    ÉTIQUETTE ÉNERGIE-CLIMAT
    E
    Consommation
    (énergie primaire)
    236 kWh/m² an
    Émissions
    51 kgCO₂/m².an
    Logement très performant
    A
    B
    C
    D
    E
    F
    G
    Logement extrêmement consommateur d'énergie
    La correspondance d'échelle dépend de la date de réalisation du DPE.
    Pour les DPE délivrés à compter du 1er juillet 2021, les valeurs E, F et G diffèrent pour les biens en zone climatique H1b, H1c et H2d et à une altitude supérieure à 800m.
    Nous vous invitons à prendre contact avec l'annonceur pour connaître ces éléments.

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    * Données indicatives et non contractuelles. Taux estimé hors assurance et frais annexes. Vos revenus sont le principal facteur qui fait varier le taux d'intérêt.

    Qualité de connexion internet à Arcachon (Gironde 33)

    88% Télétravail optimal

    Indice de connectivité

    78%

    Taux d'éligibilité à la fibre

    L'annonceur professionnel

    SAFTI **
    Isabelle JEGOU 

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    SAFTI - Toulouse
       
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    * Prix net, hors frais notarié, d'enregistrement et de publicité foncière.
     
    595 000 €
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    SAFTI **
    Isabelle JEGOU 

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