Description T8 à Cahors
L'agence IMMO46 vous présente à la vente cette maison de maître de 250m² habitables, complétés par un garage et diverses dépendances, le tout implanté sur un terrain clos de près de 4000m² agrémenté d'une piscine.
Cet ensemble immobilier, rare, se situe au calme, à seulement 5 minutes des commerces et commodités et 10 minutes du centre-ville de Cahors.
Dès l'entrée, vous serez séduits par un vaste hall d'entrée menant à une cuisine aménagée et équipée avec espace repas ainsi qu'à une pièce de vie au charme authentique avec ses poutres apparentes, la pierre, son poêle central, ce plafond cathédrale et ses portes fenêtre ouvrant sur l'extérieur et notamment sur la piscine.
L'espace nuit du rez-de-chaussée se compose de deux chambres, dont une suite parentale (chambre avec salle d'eau / WC), ainsi qu'une salle d'eau, un WC et une buanderie.
A l'étage, une mezzanine surplombe le séjour et mène à une grande pièce de près de 50m² à aménager selon vos envies (salle de jeux, bureau, salon secondaire...), ainsi que 2 chambres de plus de 17m² et une salle d'eau.
Dans le pigeonnier vous découvrirez une 5ème chambre.
A l'extérieur, le parc paysager de près de 4000m² clos, accessible par un portail motorisé, offre un bel espace piscine (12x5) avec son pool-house.
Un garage, un atelier, un cabanon, un carport et un local de stockage viennent compléter cet ensemble.
Contactez l'agence IMMO46 Cahors :
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DPE D
- GES B.
Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : 4 173? à 5 645? (prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021, 2022, 2023 abonnement inclus).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
Numéro de mandat : 4928
Honoraires à la charge de l'acquéreur
Pourcentage des Honoraires à la charge de l'Acquéreur : 5 %
Bien En copropriété : NON
Caractéristiques du bien
- 8 pièces
- 248m2 environ
- 5 chambres
- Parking / Garage
- Jardin / Terrain
- Agencement 5 chambres Type cuisine : Coin Cuisine 3 salles d'eau
- Extérieur Surface terrain : 3899 m2
- Réf. annonce ParuVendu C4928J
- Mise à jour 21/07/2026 à 22:22
Montant moyen des dépenses énergétiques pour 2023 : 4 909 €
3 minQualité de connexion internet à Cahors (Lot 46)
Indice de connectivité
Taux d'éligibilité à la fibre
L'annonceur professionnel
IMMO46 CAHORS
Agence immobilière à Cahors (46000)
IMMO46 est une agence immobilière fondée en 1991 par M. VERGELY Marc, elle est aujourd'hui composée de 3 points de vente, implantées dans le Lot (46).
Cette entreprise c'est avant tout une belle équipe humaine composée de 17 collaborateurs, où chaque membre apporte son expertise pour vous guider à travers toutes les étapes de vos projets immobiliers, que ce soit pour l'achat, la vente, la location, la gestion locative ou les estimations.
L'équipe est qualifiée pour gérer une vaste gamme de biens immobiliers, allant des maisons aux appartements, en passant par les immeubles, les locaux commerciaux, les fonds de commerce, les garages et les terrains. Quel que soit le type de bien ou le service dont vous avez besoin, ils ont les compétences nécessaires pour vous accompagner avec succès.
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