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Touchay (18160) - Maison - 4 pièce(s) - 76 m² - Vente - Réf. 992785028845

Vente Maison 4 pièces 76 m² Touchay (18160)

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Vente Maison Maison à vendre 4 pièces TOUCHAY (18) Touchay Exclusivité
Vente Maison Maison à vendre 4 pièces TOUCHAY (18) Touchay
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15 photos disponibles 

Description T4 à Touchay

Maison à vendre 4 pièces TOUCHAY (18)
Maison de campagne à rénover à Touchay, offrant un potentiel intéressant avec 125 m² d'habitation à créer. Proche de Lignières pour vos commodités, elle séduira les jeunes couples et futurs retraités en quête de tranquillité.

Maison de campagne à rénover entièrement.

Idéal résidence principale ou secondaire, jeune couple ou futur retraité !!

Découvrez cette jolie maison de campagne, à rénover, construite dans les années 1930.

Potentiel pour créer une habitation de 125 m² : plain-pied de 75 m² + 75 m² au sol de grenier (potentiel 50m² habitable).

Située dans un jolie village, vous serez à 7 minutes en voiture de Lignières où vous trouverez toutes les commodités, des activités et loisirs tel que le Pôle de l'âne et du cheval ...

Mais également à 27 minutes de St Amand Montrond ou 47 minutes de Bourges, et environ 3heures de Paris.

Un devis estimatif des travaux primordiaux a était effectué.

Pour découvrir l'agencement, faites une visite 360°, contactez-moi.

Je vous fournirez également plus de photos, vue du ciel … Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Logement à consommation énergétique excessive : classe G

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.

Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°100 140 912 - Greffe de BOURGES) Emilie NEUVILLE Entrepreneur Individuel - Réf.942242

Nom du négociateur : NEUVILLE Emilie

Honoraires à la charge du Vendeur
Statut du négociateur : agent commercial indépendant


Lieu : Cher (18)
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    Caractéristiques du bien

    • 4 pièces
    • 76m2 environ
    • Extérieur Surface terrain : 686 m2
    • Réf. annonce ParuVendu 340939309391
    • Mise à jour 19/06/2026 à 05:15

    Diagnostic de performance énergétique (DPE)

    A B C D E F G
    G
    Classe Énergie
    423 kWh/m² an
    info
    F
    Indice d'émissions de gaz à effet de serre
    88 kgCO₂/m².an
    info

    Montant moyen des dépenses énergétiques : 3 665 €

    Diagnostic de Performance Energétique

    Fait le : 26/02/2025

    Montant moyen des dépenses énergétiques : 3 665 €

    Prix moyens des énergies indexés au 1 janvier 2021 (abonnement compris).

     Logement à consommation énergétique excessive

    Diagnostic de performance énergétique (DPE)
    ÉTIQUETTE ÉNERGIE-CLIMAT
    G
    Consommation
    (énergie primaire)
    423 kWh/m² an
    Émissions
    88 kgCO₂/m².an
    Logement très performant
    A
    B
    C
    D
    E
    F
    G
    Logement extrêmement consommateur d'énergie
    La correspondance d'échelle dépend de la date de réalisation du DPE.
    Pour les DPE délivrés à compter du 1er juillet 2021, les valeurs E, F et G diffèrent pour les biens en zone climatique H1b, H1c et H2d et à une altitude supérieure à 800m.
    Nous vous invitons à prendre contact avec l'annonceur pour connaître ces éléments.

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    * Données indicatives et non contractuelles. Taux estimé hors assurance et frais annexes. Vos revenus sont le principal facteur qui fait varier le taux d'intérêt.

    Qualité de connexion internet à Touchay (Cher 18)

    20% Télétravail difficile

    Indice de connectivité

    0%

    Taux d'éligibilité à la fibre

    L'annonceur professionnel

    Capifrance
    NEUVILLE Emilie

    Réseau de conseillers indépendants immobilier

    Immodvisor

    ( Capifrance 4.9 / 5 )

    44352 Avis

    Capifrance - Castelnau-le-Lez
       
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    47 000 €
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