Vente Maison 4 pièces 95 m² Chambon (18190)

Amoureux de nature, de tranquillité et d'espace, cette authentique longère située en pleine campagne saura vous séduire par son environnement préservé et son cadre de vie rare. Sans aucun voisin, elle offre une véritable parenthèse de sérénité tout en restant à seulement 15 minutes de Châteauneuf-sur-Cher et de Saint-Amand-Montrond.

D'une surface habitable d'environ 95 m², cette maison propose une vie de plain-pied très appréciable avec, au rez-de-chaussée, une agréable pièce de vie ouverte réunissant cuisine, salle à manger et salon chaleureux avec poêle à bois. Vous trouverez également une chambre avec espace dressing, une salle d'eau, un WC indépendant ainsi qu'une arrière-cuisine avec espace buanderie (à terminer selon vos envies).

À l'étage, le palier dessert deux chambres, deux espaces ouverts fonctionnels, une salle de bain avec WC indépendant, offrant un espace idéal pour accueillir famille ou invités.

La maison bénéficie de nombreux atouts : double vitrage intégral, chauffage par poêle à bois, climatisation réversible dans les chambres, fibre optique, ainsi qu'une faible taxe foncière.

Côté dépendances, un garage attenant de 24 m² avec son étage , complété par un appentis de 20 m².

À l'extérieur, vous profiterez d'un magnifique terrain arboré de 6 220 m².. Un puits en eau, une grande volière et de nombreuses possibilités d'aménagement (potager, espace détente, mare naturelle…) viennent compléter cet ensemble.

Un bien rare pour ceux qui recherchent le calme absolu, l'absence de vis-à-vis et un environnement privilégié.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 123 000 €
Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Damien CHESNEL - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de BOURGES sous le numéro 935235481

Surface terrain : 6220 m².

Honoraires à la charge du Vendeur
Bien En copropriété : NON