Vente Maison 8 pièces 126 m² La chapelle-des-marais (44410)

Cette maison au centre bourg offre un double potentiel : parfaite pour une famille grâce à ses 4 chambres ou comme investissement locatif avec deux logements séparés. Terrain de 550 m², à deux pas des commerces. Prix : 219 000 €

Idéalement située en centre bourg, à proximité immédiate des commerces et commodités, cette maison mitoyenne des deux côtés offre une opportunité rare :
- une grande maison familiale
- ou un bien déjà configuré en deux logements distincts

Au rez-de-chaussée nous disposons d'une belle entrée, un salon, une cuisine aménagée et équipée, une chambre, une salle d'eau avec wc et un garage avec buanderie.

Au 1er étage, nous retrouvons un salon, un séjour, une cuisine aménagée, deux chambres et une salle d'eau avec wc.

Au 2ème étage, nous avons un grenier entièrement aménageable.

Terrain d'une superficie de 550 m² avec abri de jardin.

Une vraie opportunité ?
- déjà divisé en deux logements (deux cuisines, deux salle d'eau)
- possibilité d'habiter une partie et louer l'autre
- idéal investissement locatif
- convient également parfaitement à une famille souhaitant profiter de l'ensemble du bien avec son potentiel d'agrandissement dans le grenier

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente honoraires d'agence inclus : 219 000 €
Prix de vente hors honoraires d'agence : 210 000 €
Honoraires charge acquéreur : 9 000 € soit 4,29 % TTC de la valeur du bien hors honoraires

Contactez votre conseiller SAFTI : Sylvie COLLARD - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Saint-Nazaire sous le numéro 815199864

Surface terrain : 550 m².

Honoraires à la charge de l'acquéreur
Pourcentage des Honoraires à la charge de l'Acquéreur : 4.29 %
Bien En copropriété : NON