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Vente Maison Maison vigneronne Gigean
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Vente Maison 7 pièces 230 m² Gigean (34770)

419 000 €
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Caractéristiques principales

  • Nombre de pièces
    7 pièces
  • Surface
    230m2 environ
  • Nombre de chambres
    5 chambres
  •  
    Parking / Garage
    Balcon / Terrasse
    Jardin / Terrain
  • Agencement
    Type cuisine : Cuisine séparée équipée
    1 salle de bain
    1 salle d'eau
  • Général
    Chauffage : individuel gaz
    Exposition : Sud
  • Extérieur
    Surface terrain : 527 m2
    Piscine
  • Annexes
    Box Cave Parking
  • Réf. annonce
    ParuVendu 342302557
  • Mise à jour
    02/10/2026 à 22:42
D
Classe Énergie
188 kWh/m² an
C
Indice d'émissions de gaz à effet de serre
29 kgCO₂/m².an

Montant moyen des dépenses énergétiques : 3 675 €

Diagnostic de Performance Energétique

Fait le : 09/12/2025

Montant moyen des dépenses énergétiques : 3 675 €

Prix moyens des énergies indexés au 1 janvier 2021 (abonnement compris).
Diagnostic de performance énergétique (DPE)
ÉTIQUETTE ÉNERGIE-CLIMAT
D
Consommation
(énergie primaire)
188 kWh/m² an
Émissions
29 kgCO₂/m².an
Logement très performant
A
B
C
D
E
F
G
Logement extrêmement consommateur d'énergie
La correspondance d'échelle dépend de la date de réalisation du DPE.
Pour les DPE délivrés à compter du 1er juillet 2021, les valeurs E, F et G diffèrent pour les biens en zone climatique H1b, H1c et H2d et à une altitude supérieure à 800m.
Nous vous invitons à prendre contact avec l'annonceur pour connaître ces éléments.
Informations sur les risques (ERP)
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr

Qualité de connexion internet à Gigean (Hérault 34)

95% Télétravail optimal

Indice de connectivité

92%

Taux d'éligibilité à la fibre

 

Description T7 à Gigean

Maison vigneronne
Découvrez cette maison de village en pierre de 230m², offrant de beaux volumes et un cachet unique. Terrain piscinable à l'arrière, idéale pour les amateurs d'authenticité. Potentiel pour créer deux appartements.

GIGEAN À deux pas du centre du village, découvrez cette charmante maison de village en pierre de plus de 230m² de surface habitable, composée de sept pièces, offrant de beaux volumes et un cachet unique.
Elle dispose de cinq chambres, une salle de bain + une salle d'eau, d'une belle terrasse donnant sur un joli terrain piscinable sur l'arrière de la maison, idéal pour profiter de l'extérieur, ainsi que d'un très grand garage et des dépendances.
Un véritable coup de cœur pour les amateurs d'authenticité et d'espace !! Ce bien est doté d'un énorme potentiel !!
Possibilité de créer deux appartements !
Prix TTC et Honoraires à charge vendeur TTC Plus d'informations sur notre site internet : www.gestimmo.fr et www.sete.immo

Numéro de mandat : 4113

Plus d'information :

- Calme

- Piscine

Précision localisation : centre ville, animations, école, commerces, bus, autoroute

Honoraires à la charge du Vendeur
Bien En copropriété : NON
Montant moyen des Charges annuelles : 0.00 euros
 

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L'annonceur professionnel

Premier réseau immobilier régional

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Choisir GESTIMMO, c'est bénéficier de la puissance de plus de 30 agences du Groupement FNAIM Team Méditerranée partenaire d'Imagimmo.
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* Prix net, hors frais notarié, d'enregistrement et de publicité foncière.