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Alès (30100) - Maison - 8 pièce(s) - 160 m² - Vente - Réf. 992785044472
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Vente Maison 8 pièces 160 m² Ales (30100)

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Vente Maison Maison familiale T8 secteur calme Ales
Vente Maison Maison familiale T8 secteur calme Ales
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Vente Maison Maison familiale T8 secteur calme Ales
Vente Maison Maison familiale T8 secteur calme Ales
Vente Maison Maison familiale T8 secteur calme Ales
23 photos disponibles 

Description T8 à Ales

Maison familiale T8 secteur calme
Opportunité rare à Alès! Cette spacieuse maison de 160 m2 possède 6 chambres, un vaste salon-séjour lumineux et la possibilité de créer 2 appartements. Double garage et piscine à découvrir.

À vendre sur la commune d'Alès quartier La Prairie au calme dans une impasse maison de type 8 mitoyenne d'un côté, idéale pour une grande famille (Possibilité de diviser la maison pour créer 2 appartements), offrant 160 m2 habitables sur un terrain clos de 292 m2. Au rez-de-chaussée, profitez d'une cuisine équipée ouverte sur un vaste salon-séjour lumineux avec poêle à bois, une chambre avec salle de bains (baignoire, douche, vasque), ainsi qu'un WC indépendant avec lave-main. À l'étage, une grande pièce de 20 m2, cinq chambres supplémentaires, une salle de bain avec baignoire et double vasque, ainsi qu'un second WC indépendant. La maison dispose également d'un double garage (14 et 18 m2), d'un chauffage électrique, de fenêtres PVC double vitrage et de volets roulants manuels. À l'extérieur, une piscine hors sol avec liner de rechange. Tuc immobilier Alès Christophe Barthelot Prix : 241 500 € (Honoraires à la charge du vendeur) Référence 3103.
Cette annonce vous est proposée par ERIC MEY DEVELOPPEMENT - SARL - NoRSAC: 418 596 904, Enregistré à Greffe du tribunal de commerce de Nimes - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

Détails :
Nombre de chambre(s) : 6
Nombre de pièces : 8
Nombre de niveaux : 1
Nb de salle de bains : 2
Cuisine : Americaine -Equipee
Mode de chauffage : AUTRE
Type de chauffage : ELECTRIQUE
Terrasse : 1
Piscine : 1
Nombre de wc : 2
Nombre de parking : 1
Nombre de garage : 2


Honoraires à charge du Vendeur

Nom du négociateur : LE TUC IMMO ALES
Lieu : Gard (30)
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    Caractéristiques du bien

    • 8 pièces
    • 160m2 environ
    • 6 chambres
    • Parking / Garage
    • Balcon / Terrasse
    • Jardin / Terrain
    • Agencement 6 chambres 2 salles de bain 2 toilettes séparées
    • Extérieur Surface terrain : 292 m2 Piscine
    • Dépendance Terrasse
    • Annexes Box Parking
    • Réf. annonce ParuVendu 3103-113423
    • Mise à jour 17/07/2026 à 22:52

    Diagnostic de performance énergétique (DPE)

    A B C D E F G
    C
    Classe Énergie
    141 kWh/m² an
    info
    A
    Indice d'émissions de gaz à effet de serre
    5 kgCO₂/m².an
    info

    Diagnostic de Performance Energétique

    Fait le : 26/02/2026

    Diagnostic de performance énergétique (DPE)
    ÉTIQUETTE ÉNERGIE-CLIMAT
    C
    Consommation
    (énergie primaire)
    141 kWh/m² an
    Émissions
    5 kgCO₂/m².an
    Logement très performant
    A
    B
    C
    D
    E
    F
    G
    Logement extrêmement consommateur d'énergie
    La correspondance d'échelle dépend de la date de réalisation du DPE.
    Pour les DPE délivrés à compter du 1er juillet 2021, les valeurs E, F et G diffèrent pour les biens en zone climatique H1b, H1c et H2d et à une altitude supérieure à 800m.
    Nous vous invitons à prendre contact avec l'annonceur pour connaître ces éléments.

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    * Données indicatives et non contractuelles. Taux estimé hors assurance et frais annexes. Vos revenus sont le principal facteur qui fait varier le taux d'intérêt.

    Qualité de connexion internet à Ales (Gard 30)

    86% Télétravail optimal

    Indice de connectivité

    79%

    Taux d'éligibilité à la fibre

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    * Prix net, hors frais notarié, d'enregistrement et de publicité foncière.
     
    241 500 €
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    LE TUC IMMO ALES

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