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Vente Maison A vendre Maison 130 m2 à rénover sur un terrain constructible d'environ 700 m2 - 11320 Labastide d anjou
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Vente Maison A vendre Maison 130 m2 à rénover sur un terrain constructible d'environ 700 m2 - 11320 Labastide d anjou

Vente Maison 2 pièces 100 m² Labastide d anjou (11320)

88 000 €
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Caractéristiques principales

  • Nombre de pièces
    2 pièces
  • Surface
    100m2 environ
  •  
    Jardin / Terrain
  • Extérieur
    Surface terrain : 731 m2
  • Réf. annonce
    ParuVendu 830039155391
  • Mise à jour
    20/10/2026 à 15:19

Diagnostic de Performance Energétique

Fait le : date non communiquée

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
ÉTIQUETTE ÉNERGIE-CLIMAT
NC
Consommation
(énergie primaire)
kWh/m².an non communiqué
Émissions
kgCO₂/m².an non communiqué
Logement très performant
A
B
C
D
E
F
G
Logement extrêmement consommateur d'énergie
La correspondance d'échelle dépend de la date de réalisation du DPE.
Pour les DPE délivrés à compter du 1er juillet 2021, les valeurs E, F et G diffèrent pour les biens en zone climatique H1b, H1c et H2d et à une altitude supérieure à 800m.
Nous vous invitons à prendre contact avec l'annonceur pour connaître ces éléments.

Qualité de connexion internet à Labastide d anjou (Aude 11)

88% Télétravail optimal

Indice de connectivité

82%

Taux d'éligibilité à la fibre

 

Description T2 à Labastide d anjou

A vendre Maison 130 m2 à rénover sur un terrain constructible d'environ 700 m2 - 11320
Maison à aménager d'environ 100 m2 sur 2 niveaux, sur un terrain de 700 m2. Vue dégagée sur un terrain boisé. Proche des commerces et du village, elle offre de nombreuses possibilités de projet.

A Labastide d'Anjou, Jean-Claude MATHOU vous propose cette maison, aujourd'hui une dépendance, d'environ 100m2 sur 2 niveaux.

Située sur une parcelle d'environ 700 m2 la maison est en bordure du terrain et mitoyenne d'un coté. Vous disposez, de l'autre coté, d'un appentis d'environ 35 m2 au sol qui peut être aménagé également. Face à vous, coté Sud, la vue est dégagée sur le terrain boisé, en partie clôturée, avec de beaux arbres.

Vous pouvez facilement aménager une maison d'habitation, disposer d'un terrain, et différents projets sont possibles.

La maison doit être raccordée au tout à l'égout et disposer d'un compteur électrique.

Située prés des commerces, facile d'accès et proche des axes routiers, vous êtes dans un quartier calme proche du centre du village et à deux minutes de l'école de Labastide d'Anjou.

Les honoraires sont à la charge du vendeur.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.

Contactez Jean-Claude MATHOU Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°478 118 151 Greffe de CARCASSONNE) (réf. 602153 )

Nom du négociateur : MATHOU Jean-Claude

Honoraires à la charge du Vendeur
Statut du négociateur : agent commercial indépendant


 

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