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Vente Maison Maison à vendre 8 pièces MONTAYRAL (47) de 185 m2 sur un terrain de 3642 m2 Montayral
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Vente Maison 8 pièces 185 m² Montayral (47500)

244 000 €
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Caractéristiques principales

  • Nombre de pièces
    8 pièces
  • Surface
    185m2 environ
  • Nombre de chambres
    5 chambres
  •  
    Parking / Garage
    Jardin / Terrain
  • Extérieur
    Surface terrain : 3642 m2
  • Dépendance
    Terrasse
  • Annexes
    Box Cave Parking
  • Réf. annonce
    ParuVendu 340938332741
  • Mise à jour
    19/10/2026 à 05:15
D
Classe Énergie
178 kWh/m² an
D
Indice d'émissions de gaz à effet de serre
42 kgCO₂/m².an

Montant moyen des dépenses énergétiques : 4 020 €

Diagnostic de Performance Energétique

Fait le : 06/02/2026

Montant moyen des dépenses énergétiques : 4 020 €

Prix moyens des énergies indexés au 1 janvier 2021 (abonnement compris).
Diagnostic de performance énergétique (DPE)
ÉTIQUETTE ÉNERGIE-CLIMAT
D
Consommation
(énergie primaire)
178 kWh/m² an
Émissions
42 kgCO₂/m².an
Logement très performant
A
B
C
D
E
F
G
Logement extrêmement consommateur d'énergie
La correspondance d'échelle dépend de la date de réalisation du DPE.
Pour les DPE délivrés à compter du 1er juillet 2021, les valeurs E, F et G diffèrent pour les biens en zone climatique H1b, H1c et H2d et à une altitude supérieure à 800m.
Nous vous invitons à prendre contact avec l'annonceur pour connaître ces éléments.

Qualité de connexion internet à Montayral (Lot-et-Garonne 47)

88% Télétravail optimal

Indice de connectivité

91%

Taux d'éligibilité à la fibre

 

Description T8 à Montayral

Maison à vendre 8 pièces MONTAYRAL (47) de 185 m2 sur un terrain de 3642 m2
Villa spacieuse de 185 m² avec véranda, grand terrain de 3 642 m² et hangar. Profitez d'un séjour lumineux et de 3 chambres bien agencées. Beaux volumes et fort potentiel pour votre projet. Découvrez ce bien et ses avantages.

Villa située à Montayral, de 185 m² avec hangar et grand terrain comprenant :

RDC : cuisine donnant sur une véranda de 45m2, séjour de 53m2 avec portes fenêtres et insert bois, 3 chambres avec portes fenêtres, bureau et salle de bain + douche et WC

RDJ : chambre, bureau, buanderie, atelier, garage et cave

Hangar de 90 m².

Terrain de 3 642 m² avec accès enrobé et portail. Puits avec pompe de relevage.

Insert bois avec bouches ventilées, chauffage central fuel, double vitrage avec moustiquaires.

Beaux volumes et fort potentiel. N'hésitez pas à me contacter pour plus d'informations Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 6,09% TTC du prix hors honoraires.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.

Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°815 090 618 - Greffe de AGEN) Stéphane RIGAL Entrepreneur Individuel - Réf.942214

Nom du négociateur : RIGAL Stéphane

Prix net vendeur : 230000 euros
Honoraires à la charge de l'Acquéreur : oui
Statut du négociateur : agent commercial indépendant


 

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L'annonceur professionnel

CAPIFRANCE, est le 1er réseau de conseillers immobiliers indépendants en France et dans les DOM.

Faire plus pour votre bien depuis 20 ans
Capifrance est le réseau de mandataires immobiliers n°1 en notoriété, qui accompagne tous les types de projets immobiliers, en résidentiel comme en professionnel, dans l'ancien comme dans le neuf.


La volonté de Capifrance est d'accompagner ses clients tout au long de leur vie immobilière (location, achat, vente…) et de les satisfaire à travers une offre de services complète. Son réseau de conseillers indépendants est guidé par un objectif d'excellence et de haute performance quotidienne qui se traduit par un niveau de satisfaction client de 98% en 2022, et ce, depuis 5 années consécutives.





 
 
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* Prix net, hors frais notarié, d'enregistrement et de publicité foncière.