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Vente Maison Maison à vendre 6 pièces SAINT SYLVESTRE SUR LOT (47) Saint sylvestre sur lot
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Vente Maison 6 pièces 85 m² Saint sylvestre sur lot (47140)

249 900 €
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Caractéristiques principales

  • Nombre de pièces
    6 pièces
  • Surface
    85m2 environ
  • Nombre de chambres
    3 chambres
  •  
    Parking / Garage
    Balcon / Terrasse
  • Extérieur
    Surface terrain : 1239 m2
  • Réf. annonce
    ParuVendu 830031503156
  • Mise à jour
    13/10/2026 à 12:49
C
Classe Énergie
159 kWh/m² an
A
Indice d'émissions de gaz à effet de serre
5 kgCO₂/m².an

Montant moyen des dépenses énergétiques : 1 300 €

Diagnostic de Performance Energétique

Fait le : 08/08/2026

Montant moyen des dépenses énergétiques : 1 300 €

Prix moyens des énergies indexés au 1 janvier 2021 (abonnement compris).
Diagnostic de performance énergétique (DPE)
ÉTIQUETTE ÉNERGIE-CLIMAT
C
Consommation
(énergie primaire)
159 kWh/m² an
Émissions
5 kgCO₂/m².an
Logement très performant
A
B
C
D
E
F
G
Logement extrêmement consommateur d'énergie
La correspondance d'échelle dépend de la date de réalisation du DPE.
Pour les DPE délivrés à compter du 1er juillet 2021, les valeurs E, F et G diffèrent pour les biens en zone climatique H1b, H1c et H2d et à une altitude supérieure à 800m.
Nous vous invitons à prendre contact avec l'annonceur pour connaître ces éléments.

Qualité de connexion internet à Saint sylvestre sur lot (Lot-et-Garonne 47)

86% Télétravail optimal

Indice de connectivité

90%

Taux d'éligibilité à la fibre

 

Description T6 à Saint sylvestre sur lot

Maison à vendre 6 pièces SAINT SYLVESTRE SUR LOT (47)
Maison de plain-pied avec piscine – Saint-Sylvestre-sur-Lot

Saint-Sylvestre-sur-Lot – Maison de plain-pied avec piscine, 3 chambres, garage et atelier

Dans un environnement calme, au fond d'une impasse et à proximité immédiate des commerces, écoles et services de Saint-Sylvestre-sur-Lot, découvrez cette agréable maison de plain-pied, idéale pour une famille, un couple ou un projet de résidence principale sans contraintes d'étage.

Elle se compose d'une entrée, d'une belle pièce de vie lumineuse avec cheminée équipée d'un insert, et d'une cuisine ouverte aménagée et équipée, offrant un espace convivial et fonctionnel. La cuisine bénéficie également d'un accès direct au garage.

Côté nuit, vous disposerez de trois chambres, d'une salle d'eau moderne et d'un WC indépendant.

À l'extérieur, vous profiterez pleinement des beaux jours grâce à une agréable terrasse accessible depuis la cuisine, idéale pour les repas en famille ou entre amis, ainsi qu'une piscine pour les moments de détente.

Un atelier complète les prestations, parfait pour le bricolage, le stockage ou les loisirs. Un carport permet également d'abriter un véhicule.

Les + :

Climatisation réversible

Maison de plain-pied

Piscine

3 chambres

Garage + atelier

Carport

Terrasse

Environnement calme en impasse

Un bien fonctionnel et agréable à vivre, bénéficiant d'un emplacement recherché à Saint-Sylvestre-sur-Lot.

À découvrir rapidement !

Contactez-moi pour plus d'informations ou pour organiser une visite. Les honoraires sont à la charge du vendeur.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.

Contactez Cécile FAVARETTE Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°828 691 840 Greffe de AGEN) (réf. 612266 )

Nom du négociateur : FAVARETTE Cécile

Honoraires à la charge du Vendeur
Statut du négociateur : agent commercial indépendant


 

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