Vente Maison 8 pièces 222 m² Aurignac (31420)

Laissez-vous séduire par cette maison de Maître de 1769, alliant élégance d'époque et environnement bucolique. Avec son jardin de 3311 m², potager et dépendances, ce bien rare est idéal pour les amoureux d'histoire et de nature.

**MAISON DE MAÎTRE DE 1769 : UN BIJOU DE CARACTÈRE A AULON** Amoureux des demeures anciennes et des environnements naturels, découvrez cette maison de maître datant de 1769, à seulement 5 km d'Aurignac. **222 M² HABITABLES ET 5 CHAMBRES** Avec ses 8 pièces réparties sur deux niveaux, cette propriété offre de beaux volumes et une atmosphère authentique. Les pierres apparentes donnent à cette demeure une identité singulière, idéale pour un projet de vie à la campagne. **UN JARDIN ARBORÉ ET DES DÉPENDANCES** Le terrain d'environ 3 300 m², bordé d'arbres matures, accueille un potager, un ancien puits et des dépendances d'époque offrant de nombreuses possibilités. Un petit pont au-dessus d'une réserve d'eau ajoute une touche bucolique au jardin. Au fond de la parcelle, un sentier permet de rejoindre la rivière de la Noue et de profiter d'un environnement paisible. La maison dispose de 5 chambres, d'une salle de bains, d'une salle d'eau et de deux WC. A quelques minutes des commodités d'Aurignac, elle séduira les amateurs de patrimoine et de nature. DPE : E ? GES : E. Visite virtuelle disponible sur simple demande. Contactez notre équipe pour organiser une visite. A découvrir rapidement dans vos agences Nestenn Cazères et Carbonne 21 av Pasteur - 31220 Cazères 26 Rue Jean Jaurès - 31390 Carbonne Une équipe d'experts en immobilier au service de vos projets depuis 2005. Maud MARCHAND (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : - .

Etat général : Bon Etat
Surface séjour : 25
Surface terrain : 3311
Année de construction : 1769
Chauffage : Mixte
Chauffage (mécanisme) : Radiateur
Chauffage (mode) : Fuel
Fenêtre : Bois double vitrage
Cuisine : Amenagée
Fibre optique : Oui
Numéro de mandat : CAZ7869

Honoraires à la charge de : Vendeur
Bien En copropriété : Non
Procédure sur le Syndicat des copropriétaires : NC
Taxe foncière : 1633 euros