Vente Maison 300 m² Heugas (40180)

Au c?ur des Landes, territoire préservé entre océan et Pyrénées, découvrez une maison de maître du XVIIIe siècle aux volumes généreux et au charme intemporel.
Entièrement rénovée, cette demeure allie authenticité et confort contemporain, dans un environnement calme et verdoyant.
Une situation privilégiée
À seulement 5 minutes de Dax, première ville thermale de France
À 25 minutes des plages réputées d'Hossegor et Capbreton
À moins d'une heure de l'aéroport international de Biarritz
Le domaine
Édifiée en pierre, avec une charpente en chêne massif, la propriété développe 400 m², dont 300 m² habitables et 100 m² aménageables (garage et combles à fort potentiel).
Elle comprend 3 appartements T3 et 2 appartements T1, tous indépendants et parfaitement équipés, en plus d'élégants espaces de vie.
8 chambres
5 salles de bain / 6 WC
5 cuisines équipées
Nombreuses terrasses avec barbecues en pierre
Plus de 10 stationnements privés
Confort & prestations
Fibre optique et réseau Ethernet
Climatisations réversibles dans chaque logement
Piscine neuve 8 x 4 m avec domotique intégrale (filtration, éclairage, régulation automatique)
Vidéosurveillance (7 caméras extérieures)
Électricité, plomberie et assainissement écologique neufs (micro-station PERCO H12)
Rentabilité & potentiel
Actuellement, 4 gîtes meublés sont loués, générant 2 400 € de revenus mensuel