Achat de maisons Heugas

Située sur la commune de Heugas, à seulement 10 minutes de la ville thermale de Dax, cette charmante maison de plain-pied vous séduira par son cadre paisible et ses prestations soignées.

Construite en 2012, cette maison individuelle d'une surface habitable de 105 m² est bien agencée. Elle se compose d'un salon/séjour lumineux avec cuisine ouverte, de trois chambres confortables, d'un bureau, d'une salle d'eau, d'un WC séparé et d'un cellier. Les matériaux sont de qualité, et les menuiseries en aluminium et PVC assurent confort thermique et isolation optimale.

Le bien s'ouvre sur deux terrasses conviviales, idéales pour vos moments de détente en extérieur, ainsi qu'une véranda fonctionnelle. Le terrain, parfaitement entretenu, vous garantit un espace de vie agréable au quotidien. Un projet de piscine est en cours (voir photo de projection), offrant une perspective de bien-être supplémentaire à l'ensemble.

Dans un environnement résidentiel calme, cette maison bénéficie d'une proximité immédiate aux commodités : écoles, commerces, transports et services de santé. Un emplacement privilégié pour conjuguer vie pratique et tranquillité.

Vous recherchez une maison fonctionnelle, récente, sans travaux et bien située ? Ne laissez pas passer cette opportunité. Si tous vos critères de recherche cochent les bonnes cases, contactez-moi dès maintenant pour organiser votre visite et découvrir tout le potentiel de ce bien.



Cette annonce référence 311154 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier VINCENT SAINT-MARTIN (EI) immatriculé au RSAC de DAX (40100) sous le numéro 40369923400031.



Prix du bien : 314 500,00 €

Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.



A propos des performances énergétiques :

Date de réalisation du diagnostic énergétique : 30/12/2024

Score DPE : 153 kWhEP/m²/an

Score GES : 5 kgepCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1450.00 € et 2000.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2022 (abonnements compris).



Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Nom du négociateur : VINCENT SAINT-MARTIN 992783498255 311154 Vente immobilier Maison Heugas (40180) Maison 5 pièce(s) 105 m²

Au c?ur des Landes, territoire préservé entre océan et Pyrénées, découvrez une maison de maître du XVIIIe siècle aux volumes généreux et au charme intemporel. Entièrement rénovée, cette demeure allie authenticité et confort contemporain, dans un environnement calme et verdoyant. Une situation privilégiée À seulement 5 minutes de Dax, première ville thermale de France À 25 minutes des plages réputées d'Hossegor et Capbreton À moins d'une heure de l'aéroport international de Biarritz Le domaine Édifiée en pierre, avec une charpente en chêne massif, la propriété développe 400 m², dont 300 m² habitables et 100 m² aménageables (garage et combles à fort potentiel). Elle comprend 3 appartements T3 et 2 appartements T1, tous indépendants et parfaitement équipés, en plus d'élégants espaces de vie. 8 chambres 5 salles de bain / 6 WC 5 cuisines équipées Nombreuses terrasses avec barbecues en pierre Plus de 10 stationnements privés Confort & prestations Fibre optique et réseau Ethernet Climatisations réversibles dans chaque logement Piscine neuve 8 x 4 m avec domotique intégrale (filtration, éclairage, régulation automatique) Vidéosurveillance (7 caméras extérieures) Électricité, plomberie et assainissement écologique neufs (micro-station PERCO H12) Rentabilité & potentiel Actuellement, 4 gîtes meublés sont loués, générant 2 400 € de revenus mensuel WI176872376 Vente immobilier Maison Heugas (40180) Maison 15 + pièce(s) 300 m²

Cécile PÉNICAUT des maisons MCA, vous propose de découvrir ce terrain de 372m² sur la commune de Heugas.

Idéalement situé à 10 minutes de Dax, la commune de Heugas dispose de commerces de proximité (boulangerie, bar, restaurant, ...), et de services médicaux (médecin, infirmiers, kiné, ...). La ville dispose également d'une école, d'une médiathèque, d'équipements sportifs, et de nombreuses associations.

Ce terrain idéalement situé dans un futur petit lotissement, sera entièrement viabilisé en eau, électricité, téléphone et tout à l'égout.

Plusieurs lots disponibles !

Pour vous accompagner dans votre projet de construction personnalisé, contactez vite Cécile PÉNICAUT à l'agence MCA Saint Paul Lès Dax, afin qu'elle vous accompagne et vous guide dans les démarches 🗝️🌟🏡

Nos offres de terrains sont proposées en collaboration avec nos partenaires fonciers pour des maisons dans le cadre de la loi du 10/12/1990, selon disponibilité.
Surface habitable : 79m2.
Nombre de pièces : 4.
Nombre de chambres : 3.
Prix terrain seul : 47988 euros.

Idée de réalisation en modèle prêt à décorer sur l'un de nos terrains partenaires, sous réserve de disponibilités. Voir détails en agence.


Maisons MCA - Saint-Paul-lès-Dax 34 avenue de la liberté 40990 Saint-Paul-lès-Dax
Référence : CP2471536_2

992785641485 1005434_1005134_3709572 Vente immobilier Maison Heugas (40180) Maison 4 pièce(s) 79 m²

Cécile PÉNICAUT des maisons MCA, vous propose de découvrir ce terrain de 372m² sur la commune de Heugas.

Idéalement situé à 10 minutes de Dax, la commune de Heugas dispose de commerces de proximité (boulangerie, bar, restaurant, ...), et de services médicaux (médecin, infirmiers, kiné, ...). La ville dispose également d'une école, d'une médiathèque, d'équipements sportifs, et de nombreuses associations.

Ce terrain idéalement situé dans un futur petit lotissement, sera entièrement viabilisé en eau, électricité, téléphone et tout à l'égout.

Plusieurs lots disponibles !

Pour vous accompagner dans votre projet de construction personnalisé, contactez vite Cécile PÉNICAUT à l'agence MCA Saint Paul Lès Dax, afin qu'elle vous accompagne et vous guide dans les démarches 🗝️🌟🏡

Nos offres de terrains sont proposées en collaboration avec nos partenaires fonciers pour des maisons dans le cadre de la loi du 10/12/1990, selon disponibilité.
Surface habitable : 90m2.
Nombre de pièces : 4.
Nombre de chambres : 3.
Prix terrain seul : 47988 euros.

Idée de réalisation en modèle prêt à décorer sur l'un de nos terrains partenaires, sous réserve de disponibilités. Voir détails en agence.


Maisons MCA - Saint-Paul-lès-Dax 34 avenue de la liberté 40990 Saint-Paul-lès-Dax
Référence : CP2471536_1

992785641484 1005434_1005134_3709571 Vente immobilier Maison Heugas (40180) Maison 4 pièce(s) 90 m²

🏠✨ Le Modèle Optima : Une Vie de Rêve Vous Attend sur ce Terrain de 389m²! ✨🌳
Jessyca THÉNEAU des maisons MCA vous dévoile une opportunité exceptionnelle à Heugas, aux portes de Dax.

🏡 Caractéristiques du Modèle Optima : Cette maison possède un grand salon-séjour tourné vers le jardin, une cuisine ouverte avec son cellier attenant, ce qui offre un espace jour de plus de 40m2, le coté nuit est composé de 2 chambres avec placards, salle de bains et wc séparés. Un garage communiquant de 15 m2 vient compléter ce bel ensemble.

🚗 Points Forts : Ce modèle saura vous plaire grâce à son agencement idéalement pensé pour votre confort de vie, et l'optimisation des espaces.

💰 Tout Inclus dans le Prix : Terrain, frais de notaire, frais annexes (raccordements, asl, bornage), et la maison prête à décorer. Aucune surprise, juste la réalisation de votre rêve.

📞 Contactez Jessyca THÉNEAU à l'agence MCA de Saint Paul Lès Dax, pour une étude gratuite et personnalisée. Laissez-vous guider vers votre chez-vous de rêve ! 🏠🌈

#ModèleOptima #ProjetConstruction #MCAImmobilier #VieDeRêve

Nos offres de terrains sont proposées en collaboration avec nos partenaires fonciers pour des maisons dans le cadre de la loi du 10/12/1990, selon disponibilité.
Surface habitable : 65m2.
Nombre de pièces : 3.
Nombre de chambres : 2.
Prix terrain seul : 50181 euros.

Idée de réalisation en modèle prêt à décorer sur l'un de nos terrains partenaires, sous réserve de disponibilités. Voir détails en agence.


Maisons MCA - Saint-Paul-lès-Dax 34 avenue de la liberté 40990 Saint-Paul-lès-Dax
Référence : JT2467137_1

992785560272 1005434_1005134_3704790 Vente immobilier Maison Heugas (40180) Maison 3 pièce(s) 65 m²