Description T8 à Jupilles
Au cœur du charmant village de Jupilles, dans la Sarthe, à proximité immédiate de la majestueuse forêt de Bercé, cette maison de caractère bénéficie d'un environnement naturel privilégié, réputé pour son calme et sa qualité de vie.
Idéalement située, la commune se trouve à environ 15 minutes de Montval-sur-Loir, 45 minutes du Mans et 1 heure de Tours, permettant de conjuguer sérénité de la campagne et accès rapide aux grands pôles urbains, aux commodités, aux axes routiers et aux gares.
Développant 209 m² habitables répartis sur un rez-de-chaussée et deux étages, cette demeure a beaucoup de charme.
Le rez-de-chaussée s'ouvre sur une entrée desservant un vaste salon de 25 m², anciennement utilisé en espace d'accueil clientèle, pouvant facilement être transformé en agréable pièce de vie. Ce salon communique avec un second salon cosy donnant un accès direct au jardin. On y découvre également un espace bar avec poêle à granulés s'ouvrant sur l'extérieur, un atelier, une chambre, une chaufferie (chauffage au fioul) ainsi que des toilettes.
Le premier étage propose une cuisine, un salon, une grande chambre de 25 m², une salle de bain et un espace bureau, offrant de belles possibilités d'aménagement.
Au deuxième étage, sous les combles, deux grandes chambres disposent chacune de leur propre salle d'eau.
À l'extérieur, le jardin, à l'abri des regards, invite à la détente.
La maison est raccordée à la fibre.
Des travaux sont à prévoir, laissant place à un projetde rénovation qui saura révéler tout le potentiel et le charme de cette propriété, idéale en résidence principale, secondaire ou pour un projet touristique au cœur d'un environnement naturel recherché. Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°911 204 220 - Greffe de LE MANS) Christel GUY Entrepreneur Individuel - Réf.942433
Nom du négociateur : GUY Christel
Précision localisation : Village
Honoraires à la charge du Vendeur
Statut du négociateur : agent commercial indépendant
Caractéristiques du bien
- 8 pièces
- 209m2 environ
- 4 chambres
- Jardin / Terrain
- Agencement 4 chambres
- Extérieur Surface terrain : 202 m2
- Annexes Cave Parking
- Réf. annonce ParuVendu 340939173012
- Mise à jour 28/06/2026 à 14:39
Montant moyen des dépenses énergétiques : 6 360 €
3 minQualité de connexion internet à Jupilles (Sarthe 72)
Indice de connectivité
Taux d'éligibilité à la fibre
L'annonceur professionnel
CAPIFRANCE, est le 1er réseau de conseillers immobiliers indépendants en France et dans les DOM.
Faire plus pour votre bien depuis 20 ans
Capifrance est le réseau de mandataires immobiliers n°1 en notoriété, qui accompagne tous les types de projets immobiliers, en résidentiel comme en professionnel, dans l'ancien comme dans le neuf.
La volonté de Capifrance est d'accompagner ses clients tout au long de leur vie immobilière (location, achat, vente…) et de les satisfaire à travers une offre de services complète. Son réseau de conseillers indépendants est guidé par un objectif d'excellence et de haute performance quotidienne qui se traduit par un niveau de satisfaction client de 98% en 2022, et ce, depuis 5 années consécutives.
Ces annonces pourraient vous intéresser :
Maison, 99m², 114 490 € Saint Vincent Du Lorouer (72150)
Maison, 80m², 127 000 € La Chartre-sur-le-Loir (72340)
Maison, 72m², 106 000 € MAYET (72360)
Maison, 122m², 179 500 € Teloché (72220)
Maison, 148m², 259 975 € Montval Sur Loir (72500)
Maison, 162m², 188 000 € Verneil Le Chetif (72360)
-
Imprimer la fiche visite
- Vendre une maison
