Vente Maison 4 pièces 124 m² La roche-sur-yon (85000)

Charmante maison en pierre, prête à vivre, située à 3 min du Bourg-sous-la-Roche. Profitez d'un jardin de 1712 m², de 3 belles chambres et d'un salon cocooning. Idéal pour les familles.

Megagence – Anita Degrolard vous propose une jolie maison en pierre...

Vous rêvez de calme, de verdure et d'authenticité, sans renoncer à la proximité de la ville ? Cette charmante maison en pierre pourrait bien vous surprendre !

À seulement 5 minutes du Bourg-sous-la-Roche, dans un environnement paisible, découvrez une maison pleine de charme où il fait bon vivre.

Dès l'entrée, laissez-vous séduire par une agréable pièce de vie avec cuisine aménagée et entièrement équipée, ouverte sur le séjour. Un salon chaleureux avec poêle à bois invite aux soirées cocooning en famille ou entre amis.

Côté nuit, vous profiterez de trois belles chambres, d'un espace bureau, d'une salle d'eau moderne et de deux WC.

Mais le véritable coup de cœur pourrait bien se trouver à l'extérieur !

Sur une belle parcelle de 1 712 m², le jardin paysager offre un cadre verdoyant où chacun pourra trouver sa place : détente, jeux des enfants, potager ou simplement le plaisir de profiter de la nature.

Cabanon, dépendances et même un poulailler viennent compléter cet ensemble au charme champêtre.

Une maison accueillante, prête à vivre, qui réunit le charme de la campagne et les avantages de la proximité urbaine.

Et si votre prochaine histoire commençait ici ?

Contactez-moi pour organiser une visite et découvrir tout son potentiel.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente honoraires d'agence inclus : 258 000 €
Prix de vente hors honoraires d'agence : 250 000 €
Honoraires charge acquéreur : 8 000 € soit 3,2 % TTC de la valeur du bien hors honoraires

Contactez votre consultant megAgence : Anita DEGROLARD - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de LA ROCHE-SUR-YON sous le numéro 510108822

Surface terrain : 1712 m².

Honoraires à la charge de l'acquéreur
Pourcentage des Honoraires à la charge de l'Acquéreur : 3.2 %
Bien En copropriété : NON