Vente Maison 4 pièces 117 m² Garons (30128)

Découvrez cette maison mitoyenne 2 côtés à Garons, offrant un vaste séjour lumineux de 52 m² et une terrasse de 60 m². Idéale pour les familles, elle combine confort et praticité tout en étant proche des écoles et des commerces.

Découvrez cette charmante maison mitoyenne 2 côtés, située dans un quartier paisible et ensoleillé.
Avec une surface habitable de 115.70 m² et une surface au sol de 76 m², cette propriété offre un espace de vie généreux et lumineux.

Au rez-de-chaussée, vous trouverez un vaste séjour de 52 m², parfait pour recevoir vos invités ou profiter de moments en famille.
La cuisine aménagée et équipée, de type coin cuisine, est pratique et fonctionnelle.
Un WC indépendant complètent ce niveau.

À l'étage, vous découvrirez trois chambres spacieuses, idéales pour créer un nid douillet.
La terrasse de 60 m², exposée à l'est, est un véritable havre de paix, parfait pour les petits déjeuners ensoleillés ou les soirées d'été.

Cette maison, en bon état général, bénéficie d'une isolation performante et d'une toiture en excellent état.
Le chauffage individuel assure un confort optimal toute l'année.
L'assainissement est conforme aux normes en vigueur.

Imaginez-vous vivre dans cette maison chaleureuse, où chaque pièce a été pensée pour votre bien-être.
Les hauteurs sous plafond de 2.60 m apportent une sensation d'espace et de luminosité.
La vue dégagée depuis la terrasse vous offrira des moments de détente inoubliables.

Ne manquez pas cette opportunité de devenir propriétaire de cette maison mitoyenne 2 côtés, située dans un cadre de vie agréable et proche de toutes les commodités.

À proximité, vous trouverez plusieurs écoles, des commerces de proximité, des restaurants et des espaces verts pour des promenades agréables.

Honoraires à la charge du vendeur.
Classe énergie C, Classe climat C Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2024 : entre 1380.00 et 1910.00 €.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Votre conseiller Nideal Immobilier : Jean-Christophe GHELLAB
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 925402489
TTC
Numéro de mandat : 2370

Honoraires à la charge du Vendeur
Bien En copropriété : NON