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Chinon (37500) - Maison - 4 pièce(s) - 120 m² - Vente - Réf. 992785083679
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Vente Maison 4 pièces 120 m² Chinon (37500)

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Vente Maison maison Chinon Exclusivité
Vente Maison maison Chinon
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23 photos disponibles 

Description T4 à Chinon

maison
Maison de ville entièrement rénovée à Chinon, alliant charme et confort. Lumineux espace de vie de 50 m² avec cuisine ouverte, 2 chambres, garage et potentiel d'aménagement. Emplacement privilégié à proximité des commerces.

Maison de ville rénovée
- Charme et confort au cœur de Chinon

Située dans un quartier recherché du centre-ville de Chinon, cette maison de ville en pierre, entièrement rénovée, saura vous séduire par son charme, sa luminosité et sa situation privilégiée, à deux pas de tous les commerces et commodités.

D'une surface habitable d'environ 120 m², elle offre un bel espace de vie de 50 m², baigné de lumière grâce à sa double exposition Est-Ouest.
La cuisine américaine, aménagée et ouverte sur le séjour, crée une atmosphère conviviale et moderne, idéale pour recevoir.
Une agréable terrasse prolonge l'espace de vie et vous permettra de profiter pleinement des beaux jours.

À l'étage, vous découvrirez deux chambres confortables, une salle d'eau ainsi qu'un WC indépendant.
Un fort potentiel d'aménagement permet la création d'une troisième chambre selon vos besoins.
Le dernier niveau accueille un grand grenier, offrant encore de nombreuses possibilités.

Pour votre confort au quotidien, la maison dispose également d'un garage, un véritable atout en centre-ville, ainsi que d'un chauffage individuel au gaz.

Alliant cachet de l'ancien, très bon état général et emplacement privilégié, ce bien rare sur le marché représente une opportunité idéale pour une résidence principale ou un investissement de qualité à Chinon.

Une visite s'impose ! Ne laissez pas passer cette opportunité unique.

Numéro de mandat : 6283

Honoraires à la charge du Vendeur
Bien En copropriété : NON
Lieu : Indre-et-Loire (37)
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    Caractéristiques du bien

    • 4 pièces
    • 120m2 environ
    • 2 chambres
    • Parking / Garage
    • Balcon / Terrasse
    • Agencement 2 chambres 1 salle d'eau
    • Général Chauffage : individuel gaz radiateur Exposition : Ouest
    • Dépendance Terrasse
    • Réf. annonce ParuVendu TMAI154936
    • Mise à jour 21/07/2026 à 10:46

    Diagnostic de performance énergétique (DPE)

    A B C D E F G
    C
    Classe Énergie
    99 kWh/m² an
    info
    C
    Indice d'émissions de gaz à effet de serre
    20 kgCO₂/m².an
    info

    Montant moyen des dépenses énergétiques : 1 065 €

    Diagnostic de Performance Energétique

    Fait le : 06/07/2023

    Montant moyen des dépenses énergétiques : 1 065 €

    Prix moyens des énergies indexés au 1 janvier 2021 (abonnement compris).
    Diagnostic de performance énergétique (DPE)
    ÉTIQUETTE ÉNERGIE-CLIMAT
    C
    Consommation
    (énergie primaire)
    99 kWh/m² an
    Émissions
    20 kgCO₂/m².an
    Logement très performant
    A
    B
    C
    D
    E
    F
    G
    Logement extrêmement consommateur d'énergie
    La correspondance d'échelle dépend de la date de réalisation du DPE.
    Pour les DPE délivrés à compter du 1er juillet 2021, les valeurs E, F et G diffèrent pour les biens en zone climatique H1b, H1c et H2d et à une altitude supérieure à 800m.
    Nous vous invitons à prendre contact avec l'annonceur pour connaître ces éléments.

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    * Données indicatives et non contractuelles. Taux estimé hors assurance et frais annexes. Vos revenus sont le principal facteur qui fait varier le taux d'intérêt.

    Qualité de connexion internet à Chinon (Indre-et-Loire 37)

    98% Télétravail optimal

    Indice de connectivité

    98%

    Taux d'éligibilité à la fibre

    L'annonceur professionnel

    Citya Planchon

    Agence immobilière à Chinon (37500)

    Opinion System

    ( 81 / 100 %)

    116 Avis

    Citya Planchon

    Accueil général

    82%

    Qualité service

    83%

    Compétence

    84%

    Accompagnement

    83%

    services/Hono

    75%

    recommendation.short

    80%

    Voir les avis clients https://www.opinionsystem.fr/fr-fr/certificate/14423

    Le processus Opinion System qui recueille et contrôle les avis clients est certifié ISO 20252 par l'AFNOR Certification.

    Citya Planchon - Chinon
       
     
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    Citya Immobilier, 1ère entreprise indépendante, leader dans l'administration de biens, met tout en œuvre pour satisfaire ses clients, propriétaires, investisseurs, copropriétaires, vendeurs, acquéreurs et locataires au travers de ses 250 agences présentes dans plus de 200 villes.

    Depuis sa création, Citya Immobilier fonde son développement sur des engagements forts. Nous travaillons à satisfaire ceux qui nous font confiance en préservant l'essentiel : un ancrage local, une relation commerciale de proximité et l'attachement intransigeant à la qualité et à la rigueur dans l'accompagnement de nos clients.

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    255 000 €
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    Citya Planchon - Chinon

    Citya Planchon

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