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Vente Maison 10 pièces 170 m² Villeréal (47210)

 
278 200 €
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Caractéristiques principales

  • Nombre de pièces
    10 pièces
  • Surface
    170m2 environ
  • Nombre de chambres
    5 chambres
  • Parking / Garage
  • Jardin / Terrain
  • Agencement
    5 chambres
    Type cuisine : Cuisine indépendante
    1 salle d'eau
  • Général
    Chauffage : climatisation réversible
    Exposition : Sud
  • Extérieur
    Surface terrain : 3509 m2
  • Dépendance
    Terrasse
  • Annexes
    Box
    Parking
  • Réf. annonce
    ParuVendu 224667MS
  • Mise à jour
    28/09/2026 à 05:15
D
Classe Énergie
205 kWh/m² an
B
Indice d'émissions de gaz à effet de serre
7 kgCO₂/m².an

Montant moyen des dépenses énergétiques : 3 640 €

Diagnostic de Performance Energétique

Fait le : 16/07/2026

Montant moyen des dépenses énergétiques : 3 640 €

Prix moyens des énergies indexés au 1 janvier 2021 (abonnement compris).
Diagnostic de performance énergétique (DPE)
ÉTIQUETTE ÉNERGIE-CLIMAT
D
Consommation
(énergie primaire)
205 kWh/m² an
Émissions
7 kgCO₂/m².an
Logement très performant
A
B
C
D
E
F
G
Logement extrêmement consommateur d'énergie
La correspondance d'échelle dépend de la date de réalisation du DPE.
Pour les DPE délivrés à compter du 1er juillet 2021, les valeurs E, F et G diffèrent pour les biens en zone climatique H1b, H1c et H2d et à une altitude supérieure à 800m.
Nous vous invitons à prendre contact avec l'annonceur pour connaître ces éléments.

Qualité de connexion internet à Villeréal (Lot-et-Garonne 47)

95% Télétravail optimal

Indice de connectivité

92%

Taux d'éligibilité à la fibre

 

Description T10 à Villeréal

Maison de plain-pied 10 pièces
VILLEREAL, un des plus beaux villages de France ainsi que son marché très réputé en font un des villages les plus attractifs du secteur.
Venez vous projeter dans cette coquette maison de plain pied de 1982 d'une surface habitable de 170 m².
Dans un bon état général, cette bâtisse de bonne construction comprend un sas d'entrée donnant sur un hall d'entrée desservant sa cuisine aménagée lumineuse et son grand salon / séjour en L avec une cheminée, une véranda pouvant faire office de pièce de vie, 5 chambres dont une sur un niveau, un cellier, une salle d'eau neuve de 11 m² adaptée à l'aménagement PMR, un toilette.
Les points clés de cette maison sont : Les grands volumes, la climatisation, les poutres apparentes, un bon agencement des pièces, tous les volets sont électriques ( solaire ), une allée goudronnée.
Vous profiterez d'un grand terrain arboré de 3 500 m² incluant de nombreuses dépendances ( volière, hangar, atelier et double garage en dur de 30 m² ).
Ce bien est pour vous, contactez moi...

Honoraires à la charge du vendeur
Votre agent commercial 3G IMMO sur place EI
- Mickaël SALVIAT inscrit au RSAC de PERIGUEUX n° 447 619 552
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr


Numéro de mandat : 224667MS

Plus d'information :

- Climatisation

- Aménagement pour handicapés


Honoraires à la charge du Vendeur
Bien En copropriété : NON
 

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* Prix net, hors frais notarié, d'enregistrement et de publicité foncière.