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Vente Maison 9 pièces 230 m² Tesson (17460)

349 000 €
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Caractéristiques principales

  • Nombre de pièces
    9 pièces
  • Surface
    230m2 environ
  • Nombre de chambres
    5 chambres
  •  
    Parking / Garage
  • Agencement
    Type cuisine : Cuisine séparée équipée
    1 salle de bain
    1 salle d'eau
  • Général
    Chauffage : individuel électrique sol
    Exposition : Est
  • Extérieur
    Surface terrain : 2662 m2
  • Dépendance
    Terrasse
  • Annexes
    Box Cave Parking
  • Réf. annonce
    ParuVendu 17011328
  • Mise à jour
    23/10/2026 à 05:15
C
Classe Énergie
173 kWh/m² an
B
Indice d'émissions de gaz à effet de serre
6 kgCO₂/m².an

Montant moyen des dépenses énergétiques : 4 400 €

Diagnostic de Performance Energétique

Fait le : 28/08/2025

Montant moyen des dépenses énergétiques : 4 400 €

Prix moyens des énergies indexés au 1 janvier 2021 (abonnement compris).
Diagnostic de performance énergétique (DPE)
ÉTIQUETTE ÉNERGIE-CLIMAT
C
Consommation
(énergie primaire)
173 kWh/m² an
Émissions
6 kgCO₂/m².an
Logement très performant
A
B
C
D
E
F
G
Logement extrêmement consommateur d'énergie
La correspondance d'échelle dépend de la date de réalisation du DPE.
Pour les DPE délivrés à compter du 1er juillet 2021, les valeurs E, F et G diffèrent pour les biens en zone climatique H1b, H1c et H2d et à une altitude supérieure à 800m.
Nous vous invitons à prendre contact avec l'annonceur pour connaître ces éléments.
Informations sur les risques (ERP)
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr

Qualité de connexion internet à Tesson (Charente-Maritime 17)

91% Télétravail optimal

Indice de connectivité

86%

Taux d'éligibilité à la fibre

 

Description T9 à Tesson

Maison
Maison d'architecte lumineuse à TESSON, avec un vaste séjour de 80 m² et 5 chambres offrant chacune un point d'eau privatif. Parc clos de 2 662 m², sous-sol total avec garages, et chauffage performant. Un vrai havre de paix.

Située à proximité immédiate des commodités à pied, cette maison d'architecte de 9 pièces déploie des volumes exceptionnels sur un parc arboré et clos de 2 662 m².
La pièce maîtresse est un vaste séjour de 80 m² exposé Sud-Est, baigné de lumière, surplombé par une mezzanine idéale pour un bureau ou une bibliothèque.
La cuisine, entièrement équipée, est complétée par un cellier et une laverie pour un confort de vie optimal.
L'espace nuit se compose de 5 chambres dont 3 en rez-de-chaussée, chacune dotée de son propre point d'eau privatif, garantissant l'intimité de chaque membre de la famille.
La villa dispose également d'une salle de bains, d'une salle d'eau et de deux WC.
Côté technique et annexes, la maison bénéficie d'un chauffage par pompe à chaleur performant.
Le sous-sol total offre un espace de stockage considérable avec une cave et 3 garages, complétés par 4 places de parking extérieures.
Un bien rare alliant signature architecturale, performance énergétique et vie de bourg au calme.

Numéro de mandat : 718

Plus d'information :

- Calme

Précision localisation : école, commerces, bus

Honoraires à la charge de l'acquéreur
Pourcentage des Honoraires à la charge de l'Acquéreur : 4.43 %
Bien En copropriété : NON
Montant moyen des Charges annuelles : 0.00 euros
 

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* Prix net, hors frais notarié, d'enregistrement et de publicité foncière.