Description T9 à Tesson
Maison
Maison d'architecte lumineuse à TESSON, avec un vaste séjour de 80 m² et 5 chambres offrant chacune un point d'eau privatif. Parc clos de 2 662 m², sous-sol total avec garages, et chauffage performant. Un vrai havre de paix.
Située à proximité immédiate des commodités à pied, cette maison d'architecte de 9 pièces déploie des volumes exceptionnels sur un parc arboré et clos de 2 662 m².
La pièce maîtresse est un vaste séjour de 80 m² exposé Sud-Est, baigné de lumière, surplombé par une mezzanine idéale pour un bureau ou une bibliothèque.
La cuisine, entièrement équipée, est complétée par un cellier et une laverie pour un confort de vie optimal.
L'espace nuit se compose de 5 chambres dont 3 en rez-de-chaussée, chacune dotée de son propre point d'eau privatif, garantissant l'intimité de chaque membre de la famille.
La villa dispose également d'une salle de bains, d'une salle d'eau et de deux WC.
Côté technique et annexes, la maison bénéficie d'un chauffage par pompe à chaleur performant.
Le sous-sol total offre un espace de stockage considérable avec une cave et 3 garages, complétés par 4 places de parking extérieures.
Un bien rare alliant signature architecturale, performance énergétique et vie de bourg au calme.
Numéro de mandat : 718
Plus d'information :
- Calme
Précision localisation : école, commerces, bus
Honoraires à la charge de l'acquéreur
Pourcentage des Honoraires à la charge de l'Acquéreur : 4.43 %
Bien En copropriété : NON
Montant moyen des Charges annuelles : 0.00 euros
Située à proximité immédiate des commodités à pied, cette maison d'architecte de 9 pièces déploie des volumes exceptionnels sur un parc arboré et clos de 2 662 m².
La pièce maîtresse est un vaste séjour de 80 m² exposé Sud-Est, baigné de lumière, surplombé par une mezzanine idéale pour un bureau ou une bibliothèque.
La cuisine, entièrement équipée, est complétée par un cellier et une laverie pour un confort de vie optimal.
L'espace nuit se compose de 5 chambres dont 3 en rez-de-chaussée, chacune dotée de son propre point d'eau privatif, garantissant l'intimité de chaque membre de la famille.
La villa dispose également d'une salle de bains, d'une salle d'eau et de deux WC.
Côté technique et annexes, la maison bénéficie d'un chauffage par pompe à chaleur performant.
Le sous-sol total offre un espace de stockage considérable avec une cave et 3 garages, complétés par 4 places de parking extérieures.
Un bien rare alliant signature architecturale, performance énergétique et vie de bourg au calme.
Numéro de mandat : 718
Plus d'information :
- Calme
Précision localisation : école, commerces, bus
Honoraires à la charge de l'acquéreur
Pourcentage des Honoraires à la charge de l'Acquéreur : 4.43 %
Bien En copropriété : NON
Montant moyen des Charges annuelles : 0.00 euros
Caractéristiques du bien
- 9 pièces
- 230m2 environ
- 5 chambres
- Parking / Garage
- Agencement 5 chambres Type cuisine : Cuisine séparée équipée 1 salle de bain 1 salle d'eau
- Général Chauffage : individuel électrique sol Exposition : Est
- Extérieur Surface terrain : 2662 m2
- Dépendance Terrasse
- Annexes Box Cave Parking
- Réf. annonce ParuVendu 17011328
- Mise à jour 30/06/2026 à 05:15
Montant moyen des dépenses énergétiques : 4 400 €
Informations sur les risques (ERP)
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr
Qualité de connexion internet à Tesson (Charente-Maritime 17)
91%
Télétravail optimal
Indice de connectivité
86%
Taux d'éligibilité à la fibre
L'annonceur professionnel
LATREUILLE IMMOBILIER
Agence immobilière à Gémozac (17260)
Opinion System
LATREUILLE IMMOBILIER
Voir les avis clients
Accueil général
95%
Qualité service
97%
Compétence
97%
Accompagnement
97%
services/Hono
94%
recommendation.short
98%
Le processus Opinion System qui recueille et contrôle les avis clients est certifié ISO 20252 par l'AFNOR Certification.
Ces annonces pourraient vous intéresser :
Services
immobiliers
-
Imprimer la fiche visite
- Vendre une maison