Vente Maison 250 m² Villerupt (54190)

Grande maison individuelle d'environ 250m² à Villerupt, idéale pour un projet d'investissement ou une vaste maison familiale. Composée de plusieurs espaces de vie et d'une grande terrasse, elle associe confort et potentiel.

SOUS COMPROMIS DE VENTE AVEC 3G Immo LAMBERMONT DES LA 1ère VISITE !!

3G Immo Lambermont, en collaboration avec Christelle ANDRE (IAD), vous présente à Villerupt, secteur CANTEBONNE, une GRANDE MAISON INDIVIDUELLE d'environ 250m² habitables de construction traditionnelle (dalles à tous les niveaux) idéale pour un projet D'INVESTISSEMENT (3 APPARTEMENTS OU 8 CHAMBRES EN COLLOCATION avec 3 SDB) ou de VASTE MAISON FAMILIALE.

Actuellement la maison propose est composée au RDC d'un appartement de type F3 de 65m² (avec entrée privée) comprenant une avec pièce de vie et cuisine de 37m², 2 chambres, une salle d'eau et une buanderie/débarras.
Cet ensemble peut également convenir à une profession libérale.
Une seconde entrée privative nous amène dans un grand hall qui va permettre d'accéder au premier et dernier niveaux avec la possibilité de séparer très facilement les étages et ainsi de profiter de deux appartements !
Au premier niveau sur environ 85m², se trouvent une cuisine équipée de 15m² (posée en 2016), une pièce de vie (25m²) avec poêle à bois, un Wc, une salle de bain (douche italienne et baignoire) et 4 chambres (environ 11m² chacune).
Le second niveau sur environ 105m² se compose d'une vaste pièce de vie avec coin cuisine (62m²), deux chambres (18m² chacune) et une salle de bain.

Cette maison est construite sur un terrain d'environ 800m² avec peu de vis-à-vis, dans un environnement naturel et peu circulant, avec grande terrasse à l'arrière, garage et places de stationnement privées sur le devant.

D'un point de vue technique, la toiture et la façade datent de 2016, les fenêtres sont en DV PVC (sauf dernier niveau), chauffage électrique récent et poêle à bois.
Cette maison saine peut faire l'objet d'un investissement et/ou d'une résidence principale située dans un lieu recherché, proche de toutes les commodités (scolaires, médicales et commerciales) et à deux pas des frontières !
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Grégory





Honoraires à la charge du vendeur
Votre agent commercial 3G IMMO sur place EI
- Grégory LAMBERMONT inscrit au RSAC de BRIEY n° 524 212 917
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr


Numéro de mandat : 223146GL

Précision localisation : 9606

Honoraires à la charge du Vendeur
Bien En copropriété : NON