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Vente Maison maison Manduel
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Vente Maison 5 pièces 123 m² Manduel (30129)

295 000 €
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Caractéristiques principales

  • Nombre de pièces
    5 pièces
  • Surface
    123m2 environ
  • Nombre de chambres
    4 chambres
  •  
    Parking / Garage
  • Agencement
    1 salle de bain
    1 salle d'eau
  • Général
    Chauffage : individuel
    Exposition : Sud
  • Extérieur
    Surface terrain : 548.0 m2
  • Réf. annonce
    ParuVendu TMAI157650
  • Mise à jour
    05/10/2026 à 23:36
C
Classe Énergie
116 kWh/m² an
A
Indice d'émissions de gaz à effet de serre
4 kgCO₂/m².an

Montant moyen des dépenses énergétiques : 1 440 €

Diagnostic de Performance Energétique

Fait le : 04/02/2026

Montant moyen des dépenses énergétiques : 1 440 €

Prix moyens des énergies indexés au 1 janvier 2021 (abonnement compris).
Diagnostic de performance énergétique (DPE)
ÉTIQUETTE ÉNERGIE-CLIMAT
C
Consommation
(énergie primaire)
116 kWh/m² an
Émissions
4 kgCO₂/m².an
Logement très performant
A
B
C
D
E
F
G
Logement extrêmement consommateur d'énergie
La correspondance d'échelle dépend de la date de réalisation du DPE.
Pour les DPE délivrés à compter du 1er juillet 2021, les valeurs E, F et G diffèrent pour les biens en zone climatique H1b, H1c et H2d et à une altitude supérieure à 800m.
Nous vous invitons à prendre contact avec l'annonceur pour connaître ces éléments.

Qualité de connexion internet à Manduel (Gard 30)

91% Télétravail optimal

Indice de connectivité

87%

Taux d'éligibilité à la fibre

 

Description T5 à Manduel

maison
Cette villa à Manduel offre un cadre de vie agréable avec ses 4 chambres et son grand salon. Profitez de la véranda, du garage spacieux et de la climatisation, le tout à proximité des commodités.

Découvrez cette charmante maison à Manduel, idéalement située pour allier confort et praticité.

Sur une parcelle de 548 m² venez découvrir cette villa composée d'un grand salon séjour avec véranda, une cuisine séparée, un WC ainsi qu'une salle d'eau en rez de chaussée,
A l'étage vous trouverez ses 4 chambres une grande salle de bain ainsi qu'un WC séparé, cette propriété offre un cadre de vie agréable pour toute la famille.

La maison dispose d'une climatisation dans le salon, d'une véranda pour la mi-saison, d'un cellier de 5 m², d'un grand garage de 25 m² avec mezzanine, d'un arrosage automatique lié à un forage...

Profitez de la proximité des commodités avec le supermarché Spar à seulement 6 minutes à pied et l'Intermarché à 9 minutes.
Les écoles maternelle et primaire François Fournier sont également accessibles à pied.

Ne manquez pas cette opportunité unique d'acquérir une maison dans un cadre privilégié.
Contactez-nous dès aujourd'hui pour en savoir plus!

Numéro de mandat : 2840

Honoraires à la charge du Vendeur
Bien En copropriété : NON
 

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L'annonceur professionnel

Citya Immobilier, 1ère entreprise indépendante, leader dans l'administration de biens, met tout en œuvre pour satisfaire ses clients, propriétaires, investisseurs, copropriétaires, vendeurs, acquéreurs et locataires au travers de ses 250 agences présentes dans plus de 200 villes.

Depuis sa création, Citya Immobilier fonde son développement sur des engagements forts. Nous travaillons à satisfaire ceux qui nous font confiance en préservant l'essentiel : un ancrage local, une relation commerciale de proximité et l'attachement intransigeant à la qualité et à la rigueur dans l'accompagnement de nos clients.

 
 
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* Prix net, hors frais notarié, d'enregistrement et de publicité foncière.