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Challans (85300) - Maison - 5 pièce(s) - 133 m² - Vente - Réf. 992785136130
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Vente Maison 5 pièces 133 m² Challans (85300)

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Vente Maison COUP DE COEUR ASSURE Challans
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Vente Maison COUP DE COEUR ASSURE Challans
12 photos disponibles 

Description T5 à Challans

COUP DE COEUR ASSURE
Découvrez cette longère de caractère à Challans, alliant tradition et confort. Avec son spacieux espace de vie lumineux, ses quatre chambres et son agréable terrain clos, c'est un véritable havre de paix idéal pour votre famille.

A VENDRE - CHALLANS - Proche du centre commercial Hyper U, découvrez cette longère de caractère en pierre , véritable maison de pays alliant authenticité et confort nichée dans un environnement particulièrement agréable. Cette maison de caractère vous accueille avec un spacieux espace de vie baigné de lumière parfaite pour partager des moments conviviaux au quotidien, sa charpente apparente ofrre une atmosphère chaleureuse pour se retrouver en famille tout en profitant d'une belle ouverture vers l'extérieur pour l'été. La maison propose quatre chambres très confortables ( dont deux avec dressing) ainsi qu'une agréable salle d'eau récente dans la tendance qui vous séduira également. En extérieur, son agréable terrain clos, sécurisé et ses diverses dépendances font également parties de ses nombreux atouts avec notamment son authentique cuisine d'été et son garage de plus de 75 m² offrant de belles possibilités d'évolutions ( idéal artisan). Laissez vous séduire par cette maison de caractère entre tradition et confort offrant de beaux volumes et une belle luminosité !!! Réf : 10955. Contactez Thomas VARIN ou (4.59 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Surface terrain : 1797
Année de construction : 1819
Chauffage : Individuel
Chauffage (mécanisme) : Radiateur
Fenêtre : Bois double vitrage
Cuisine : AmenageeEquipee
Numéro de mandat : 10955

Honoraires à la charge de : Acquéreur
Pourcentage des Honoraires à la charge de l'Acquéreur : 4.59 %
Prix net vendeur : 390000 euros
Bien En copropriété : Non
Procédure sur le Syndicat des copropriétaires : NC
Taxe foncière : 1200 euros
Lieu : Vendée (85)
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    Caractéristiques du bien

    • 5 pièces
    • 133m2 environ
    • 4 chambres
    • Parking / Garage
    • Jardin / Terrain
    • Agencement 4 chambres 1 salle d'eau
    • Extérieur Surface terrain : 1797 m2
    • Réf. annonce ParuVendu 14261735_10955
    • Mise à jour 19/07/2026 à 07:40

    Diagnostic de performance énergétique (DPE)

    A B C D E F G
    D
    Classe Énergie
    192 kWh/m² an
    info
    B
    Indice d'émissions de gaz à effet de serre
    7 kgCO₂/m².an
    info

    Diagnostic de Performance Energétique

    Fait le : 04/02/2026

    Diagnostic de performance énergétique (DPE)
    ÉTIQUETTE ÉNERGIE-CLIMAT
    D
    Consommation
    (énergie primaire)
    192 kWh/m² an
    Émissions
    7 kgCO₂/m².an
    Logement très performant
    A
    B
    C
    D
    E
    F
    G
    Logement extrêmement consommateur d'énergie
    La correspondance d'échelle dépend de la date de réalisation du DPE.
    Pour les DPE délivrés à compter du 1er juillet 2021, les valeurs E, F et G diffèrent pour les biens en zone climatique H1b, H1c et H2d et à une altitude supérieure à 800m.
    Nous vous invitons à prendre contact avec l'annonceur pour connaître ces éléments.
    Informations sur les risques (ERP)
    Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr
    Date du diagnostic ERP : 19/02/2026

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    * Données indicatives et non contractuelles. Taux estimé hors assurance et frais annexes. Vos revenus sont le principal facteur qui fait varier le taux d'intérêt.

    Qualité de connexion internet à Challans (Vendée 85)

    94% Télétravail optimal

    Indice de connectivité

    92%

    Taux d'éligibilité à la fibre

    L'annonceur professionnel

    AGENCE DE CHALLANS

    Agence immobilière à CHALLANS (85300)

    AGENCE DE CHALLANS - CHALLANS
       
     
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